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15191 Central Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino, CA 91710
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Faits saillants
- $148,342 average income within 3-miles
- Estimated 45,956 employees working within a 3-mile radius, supported by nearby logistics nodes including the Majestic Chino Gateway
- Close access to major master planned housing, including The Preserve at Chino, an approximate 5,435-acre premier master planned community.
- Nearby student traffic from Chaffey College Chino (approximately 3,133 students per term) plus Chino Hills High School with current enrollment of 2,76
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 42,93 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 68 694 $ CAD/an 5 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±1,600 SF retail space available for lease in Chino, with underground grease interceptor, and monument signage on Central Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 76 Ignite
- Détaillant
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- Wetzel's Pretzels
- Bretzels
- 380
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 76 Ignite | Détaillant | - | - |
| Wetzel's Pretzels | Bretzels | 380 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
±1,600 SF retail space available for lease in Chino, with underground grease interceptor, and monument signage on Central Avenue. Situated at a signalized intersection on the key corridor connecting Chino and Eastvale, this property benefits from ±48,414 CPD at Central Avenue and El Prado Road. $148,342 average income within 3-miles and close access to major master planned housing, including The Preserve at Chino, an approximate 5,435-acre premier master planned community. Estimated 45,956 employees working within a 3-mile radius, supported by nearby logistics nodes including the Majestic Chino Gateway, a 155-acre industrial center, a Walmart fulfillment center, and nearby student traffic from Chaffey College Chino (approximately 3,133 students per term) plus Chino Hills High School with current enrollment of 2,767 students. Regional destination traffic includes being near Big League Dreams Chino Hills Sports Park (34-acre sports complex that draws tournament and family traffic) and BAPS Shri Swaminarayan Mandir, Chino Hills, a stunning spiritual and cultural center.
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15191 Central Ave
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