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152-156 Pacific Hwy 893–4 962 pi² d'espace disponible • Bureau • Tuggerah, NSW 2259
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Faits saillants
- Freestanding building accommodating retail units and office suites.
- Approximately 1.5 km from Westfield Tuggerah and 1 km from Tuggerah train station.
- Positioned within an established commercial precinct featuring varied business activity.
- Located on Pacific Highway with high exposure to passing traffic.
- Direct connectivity to the M1 Motorway with access to Sydney and Newcastle.
- Surrounding area includes retail centers, healthcare facilities, and service providers.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8A | 1 023 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 33 678 $ CAD/an 2 806 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F7 | 893 pi² | Négociable | 37,14 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 33 182 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F8 | 3 046 pi² | Négociable | 32,21 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 98 111 $ CAD/an 8 176 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 8A
Position your business within the popular Tuggerah Straight Commercial Centre, a high-demand office and retail hub attracting both national and local operators. This 95 sqm office suite offers flexible open-plan accommodation, ready to be tailored to specific requirements. The space features air-conditioning, its own electricity meter, and access to an external disability-compliant restroom. Tenants benefit from being within a prominent commercial precinct experiencing daily traffic volumes of over 29,000 vehicles, just 1.5 km from Westfield Tuggerah and 1 km from Tuggerah train station. The landlord is open to negotiating fit-out additions such as flooring, kitchenette, and Skydome lighting, creating an opportunity to customize the space further. Joining a strong tenant mix that includes Super Cheap Auto, BCF, Wyong Family Practice, and PRP Imaging, this location delivers exceptional exposure and convenience. The suite can also be combined with the adjoining space to provide a significantly larger footprint if required, making this a versatile solution for businesses seeking growth potential in one of the Central Coast’s most active corridors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
1er étage, ste F7
Located within the prominent Tuggerah Straight Commercial Centre, this 83 sqm fully fitted office suite offers a professional environment designed for immediate occupancy. The space features two partitioned offices with existing furnishings, complemented by ducted air conditioning and a well-appointed kitchenette for convenience. Carpeted flooring and high-glass frontage create a bright, clean aesthetic throughout the suite, while rear balcony access allows for breakout use. Positioned along Pacific Highway with exposure to over 29,000 passing vehicles daily, the property provides exceptional visibility and profile. On-site parking, lift access, and common amenities enhance functionality for businesses seeking easy client access and employee comfort. The location places your business approximately 1 km from Tuggerah Train Station and just 1.5 km from Westfield Tuggerah, ensuring strong connectivity to local services and transport. NBN availability and integrated data points support high-speed connectivity for modern business needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste F8
Positioned within Tuggerah Straight Commercial Centre, this 283 sqm open-plan office offers a high-exposure location on the Central Coast, benefiting from approximately 29,000 daily vehicle movements along Pacific Highway. The property is situated 1.5 km from Westfield Tuggerah and approximately 1 km from Tuggerah train station, providing convenient access for staff and clients. The suite is fully air-conditioned, includes two disability-compliant restrooms with a shower, and features multiple entry points and a separate electricity meter. While flooring and kitchenette are not currently installed, the owner is open to installing these along with skylight features upon negotiation. On-site parking and lift access provide additional convenience for tenants and visitors. This vibrant business hub hosts several well-known retailers and service providers, including Super Cheap Auto, BCF, Wyong Family Practice, and PRP Imaging, making it an attractive location for businesses seeking strong co-tenancy and high-profile exposure.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Max. contigu | 3 940 pi² | Superficie commerciale brute | 99 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² |
| Max. contigu | 3 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 99 028 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
152–156 Pacific Highway in Tuggerah is a freestanding commercial building comprising both retail spaces and office areas. The property forms part of Tuggerah Straight, a major arterial corridor within the Central Coast region. Located approximately 1.5 kilometers from Westfield Tuggerah and 1 kilometer from Tuggerah train station, the site offers convenient access for commuting and customer traffic. The building is positioned on the Pacific Highway, benefitting from significant daily vehicle movements and strong visibility. It is well-connected to regional transport networks, including the M1 Motorway which provides direct routes to Sydney and Newcastle. The surrounding area includes a mix of retail, medical, and service businesses, creating a diverse commercial environment.
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Éclairage encastré
Présenté par
152-156 Pacific Hwy
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