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152-156 Pacific Hwy 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuggerah, NSW 2259
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Faits saillants
- Strategic Pacific Highway position with high traffic volumes and adjacency to Metro service station.
- Exceptional signage opportunities to capture both vehicle and pedestrian traffic.
- Internal bathroom facilities; ceiling grid and tiles in place for practical fit-out solutions.
- Easy access to M1 Motorway and main Central Coast commercial hubs.
- Flexible internal layout accommodates diverse retail or service concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 2 | 990 pi² | Négociable | 35,01 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 34 668 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 2
Position your brand where visibility equals opportunity with this premium Pacific Highway showroom-style tenancy in Tuggerah. Comprising 92 m² of light-filled, adaptable retail space*, this property places your business on one of the Central Coast’s busiest arterial corridors, ensuring a constant flow of passing traffic and unrivaled market exposure. The tenancy boasts a bright, modern full-glass façade, delivering exceptional natural light and presenting your products or services in a sleek, professional environment. Its flexible open-plan footprint supports a variety of uses, from specialty retail and high-profile showroom operations to branded professional services. Amenities include an internal bathroom, ceiling grid with tiles, and a ready-to-customize interior layout for easy fit-out. Situated next to Metro service station and minutes from the M1 Motorway, the location guarantees excellent access to the Wyong–Gosford corridor, with consistent commuter and destination-bound traffic enhancing your business visibility. Prominent signage rights amplify street presence, making this property ideal for companies focused on brand impact in Tuggerah’s thriving commercial landscape.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 99 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 99 028 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property combines the fundamental attributes sought in retail and showroom opportunities: prime arterial frontage, immediate accessibility, flexible design, and brand-enhancing exposure. Located in a high-demand corridor with continuous traffic flow, Shop 2 offers an outperforming position for operators targeting Central Coast’s robust consumer market.
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Éclairage encastré
Présenté par
152-156 Pacific Hwy
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