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Faits saillants

  • Immeuble HQE signé Paul Chemetov.
  • Excellente accessibilité en transports en commun et par la route.
  • Nombreux services : RIE, coworking, fitness, patio et terrasse.

Tous les espaces disponibles(10)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 8 396 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 072 $ CAD/HT-HC/an 23 006 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 65 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate.
  • Charges locatives:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 48 815 $ CAD/an 4 068 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 502 $ CAD/an 125,17 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 780 m².
  • Accès direct en rez-de-chaussée.
  • 1er étage
  • 16 802 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 498 $ CAD/HT-HC/an 46 042 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 561 m².
  • Prestations tertiaires de qualité.
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 64 626 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 43 à 131 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Aménagement flexible des espaces.
  • 1er étage
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 496 $ CAD/HT-HC/an 5 958 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Adaptée aux réunions et événements professionnels.
  • Charges locatives:
    16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 889 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 104 $ CAD/an 92,02 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 202 m².
  • Complément idéal aux espaces de bureaux.
  • 3e étage
  • 17 782 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 707 $ CAD/HT-HC/an 48 726 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 45 à 138 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur libre de 2,70 m.
  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 104 217 $ CAD/an 8 685 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 207 $ CAD/an 267,22 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 652 m².
  • Climatisation et renouvellement d'air.
  • 4e étage
  • 24 660 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 874 $ CAD/HT-HC/an 67 573 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux adaptés aux grands effectifs.
  • Charges locatives:
    5,71 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 859 $ CAD/an 11 738 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 334 $ CAD/an 361,18 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 291 m².
  • Prestations techniques de qualité.
  • 5e étage
  • 24 682 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande modularité des aménagements.
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 140 671 $ CAD/an 11 723 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 328 $ CAD/an 360,70 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Équipements de confort performants.
  • 6e étage
  • 24 154 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 794 239 $ CAD/HT-HC/an 66 187 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 294 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 140 797 $ CAD/an 11 733 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 332 $ CAD/an 361,02 $ CAD/mois
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 24 682 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Faux planchers et faux plafonds filants.
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 797 $ CAD/an 11 733 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 332 $ CAD/an 361,02 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Climatisation et le renouvellement d'air.
  • 7e étage
  • 24 585 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 396 $ CAD/HT-HC/an 67 366 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
  • Charges locatives:
    5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 608 $ CAD/an 11 717 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 326 $ CAD/an 360,53 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 2 284 m².
  • Adapté aux usages tertiaires.
  • 8e étage
  • 16 426 pi²
  • 3/6/9
  • 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 111 $ CAD/HT-HC/an 45 009 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 96 374 $ CAD/an 8 031 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 965 $ CAD/an 247,11 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 294 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 1 526 m².
  • Climatisation et renouvellement d'air performants.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 396 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 072 $ CAD/HT-HC/an 23 006 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 16 802 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 498 $ CAD/HT-HC/an 46 042 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 174 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 496 $ CAD/HT-HC/an 5 958 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 17 782 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 707 $ CAD/HT-HC/an 48 726 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 24 660 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 874 $ CAD/HT-HC/an 67 573 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 24 682 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 24 154 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 794 239 $ CAD/HT-HC/an 66 187 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 24 682 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 24 585 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 396 $ CAD/HT-HC/an 67 366 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 16 426 pi² 3/6/9 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 111 $ CAD/HT-HC/an 45 009 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
8 396 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 072 $ CAD/HT-HC/an 23 006 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
16 802 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 498 $ CAD/HT-HC/an 46 042 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 496 $ CAD/HT-HC/an 5 958 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
17 782 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 707 $ CAD/HT-HC/an 48 726 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
24 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 874 $ CAD/HT-HC/an 67 573 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
24 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
24 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 794 239 $ CAD/HT-HC/an 66 187 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
24 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 811 582 $ CAD/HT-HC/an 67 632 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
24 585 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 396 $ CAD/HT-HC/an 67 366 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
16 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 111 $ CAD/HT-HC/an 45 009 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 8 396 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 780 m² en rez-de-chaussée offre une implantation fonctionnelle pour une entreprise recherchant une occupation immédiate. Les prestations techniques du bâtiment permettent un aménagement efficace des espaces de travail. Elle bénéficie de l'ensemble des services proposés au sein de l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 48 815 $ CAD/an 4 068 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 502 $ CAD/an 125,17 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 65 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 780 m².
  • Disponibilité immédiate.
  • Accès direct en rez-de-chaussée.

1er étage

Taille 16 802 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 561 m² offre des espaces fonctionnels répondant aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les plateaux sont conçus pour accueillir différents modes d'organisation grâce à leur modularité. Les prestations techniques garantissent un haut niveau de confort au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,85 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 64 626 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 43 à 131 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 561 m².
  • Aménagement flexible des espaces.
  • Prestations tertiaires de qualité.

1er étage

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette salle de réunion de 202 m² constitue un espace dédié à l'organisation de réunions, formations ou événements internes. Sa configuration permet d'accueillir confortablement un nombre important de participants. Elle complète idéalement les surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 889 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 104 $ CAD/an 92,02 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 383 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de 202 m².
  • Adaptée aux réunions et événements professionnels.
  • Complément idéal aux espaces de bureaux.

3e étage

Taille 17 782 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 652 m² propose un environnement de travail performant et confortable. Les équipements techniques ainsi que la qualité des aménagements permettent une installation rapide des utilisateurs. La hauteur sous plafond et les infrastructures du bâtiment contribuent au bien-être des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 104 217 $ CAD/an 8 685 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 207 $ CAD/an 267,22 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 45 à 138 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 652 m².
  • Hauteur libre de 2,70 m.
  • Climatisation et renouvellement d'air.

4e étage

Taille 24 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 291 m² permet de regrouper des équipes importantes sur un même niveau. Son organisation flexible et ses prestations techniques favorisent l'efficacité opérationnelle. Elle bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises exigeantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,71 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 859 $ CAD/an 11 738 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 334 $ CAD/an 361,18 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 291 m².
  • Plateaux adaptés aux grands effectifs.
  • Prestations techniques de qualité.

5e étage

Taille 24 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² offre des espaces de travail modernes et modulables répondant aux besoins des grandes entreprises. Ses prestations techniques permettent l'aménagement de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins des utilisateurs. Les équipements de confort participent à la qualité de vie au travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 140 671 $ CAD/an 11 723 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 328 $ CAD/an 360,70 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Grande modularité des aménagements.
  • Équipements de confort performants.

6e étage

Taille 24 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 140 797 $ CAD/an 11 733 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 332 $ CAD/an 361,02 $ CAD/mois
  • Convient pour 294 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.

6e étage

Taille 24 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 293 m² bénéficie d'une configuration rationnelle permettant une grande efficacité d'exploitation. Les faux plafonds filants, les faux planchers et la climatisation assurent un niveau de confort optimal pour les collaborateurs. Elle convient parfaitement à l'implantation d'un siège social ou d'équipes importantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,70 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 797 $ CAD/an 11 733 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 332 $ CAD/an 361,02 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 62 à 192 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 293 m².
  • Faux planchers et faux plafonds filants.
  • Climatisation et le renouvellement d'air.

7e étage

Taille 24 585 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 284 m² propose de vastes plateaux adaptés aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. Les aménagements techniques permettent une organisation efficace des espaces, tandis que le confort thermique et acoustique répond aux standards actuels du tertiaire. Les utilisateurs bénéficient également des nombreux services présents dans l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 140 608 $ CAD/an 11 717 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 4 326 $ CAD/an 360,53 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 62 à 191 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 2 284 m².
  • Plateaux fonctionnels et facilement aménageables.
  • Adapté aux usages tertiaires.

8e étage

Taille 16 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 526 m² offre des espaces de travail modernes et lumineux au sein d'un immeuble de standing. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de 1,35 m, des faux planchers et une hauteur libre de 2,70 m. Le confort des utilisateurs est renforcé par un système de climatisation par ventilo-convecteurs et un renouvellement d'air performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 96 374 $ CAD/an 8 031 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 965 $ CAD/an 247,11 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • 294 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 498 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 1 526 m².
  • Trame de 1,35 m favorisant la flexibilité
  • Climatisation et renouvellement d'air performants.

Aperçu de la propriété

Cet immeuble tertiaire certifié HQE, conçu par l'architecte Paul Chemetov, propose un environnement de travail qualitatif au sein d'un site clos et sécurisé. Les occupants bénéficient de nombreux services comprenant un espace de coworking, un restaurant interentreprises de 300 places, une salle de fitness, un patio commun ainsi qu'une terrasse au 8e étage. L'ensemble profite d'une excellente desserte grâce au RER B, au futur Grand Paris Express, aux lignes de bus et à un accès rapide aux principaux axes routiers.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
159 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 165 pi²
Stationnement
346 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40761924

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 152-160 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 2 241 Immédiate 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 220 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 241 m²
294
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 1 536 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
7 Bureaux 2 241 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 2 244 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 2 242 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 2 245 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 661 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 030 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 572 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 240 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 778 Immédiate 220 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 220 place/an HT HC 46,82 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 14 789 m²
294
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