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The Village 152-160 S Auburn St 600–1 950 pi² d'espace disponible • Grass Valley, CA 95945
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Location
- Strong Co-Tenancy
- Convenient Parking
- Exceptional Accessibility
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Monument Signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 156 | 600 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 158 | 1 350 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Plus les services |
152-160 S Auburn St, Grass Vly - 1er étage - ste 156
Prime Downtown Retail Opportunity! Discover this beautifully renovated 600 SF retail space, ideally situated within a thriving neighborhood center in historic Grass Valley. Enjoy excellent visibility and foot traffic, with the added convenience of abundant parking just one block from Mill Street Plaza. Ideal for a variety of retail concepts seeking a central and accessible location.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vaulted Ceilings
- Vaulted Ceilings
152-160 S Auburn St, Grass Vly - 1er étage - ste 158
Prime Downtown Opportunity! Discover this beautifully renovated 1,350 SF retail/office space, ideally situated within a thriving neighborhood center in historic Grass Valley. Enjoy excellent visibility and foot traffic, with the added convenience of abundant parking just one block from Mill Street Plaza. Ideal for a variety of retail or service concepts seeking a central and accessible location in the heart of Grass Valley.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- L'eau est fournie par le propriétaire.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Allure Nails Spa
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- Tomahawkers Barber Shop
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure Nails Spa | Services | - | - |
| Tomahawkers Barber Shop | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Façade | 100’ le S Auburn St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 414 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le S Auburn St |
| Superficie commerciale brute | 4 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Village Shopping Center - Grass Valley, CA Prime Retail Opportunity | Adjacent to Historic Downtown & Mill Street Plaza The Village Shopping Center offers a strategically advantageous leasing opportunity, combining high traffic counts and anchor co-tenancy with an exceptional location within Grass Valley's vibrant downtown. Center Highlights: Unbeatable Proximity to Downtown: The center is situated a mere 4-6 minute walk (approx. 0.3 miles) from the heart of Historic Downtown Grass Valley and the newly redeveloped Mill Street Plaza pedestrian promenade. This linkage captures foot traffic from both the downtown core and the regional retail corridor. Dominant Location: Strategically positioned in Grass Valley's strongest retail corridor, drawing shoppers from the immediate area and surrounding Nevada County. High Visibility & Access: Conveniently located with great accessibility from a major local arterial road, ensuring maximum exposure for all tenants. Ample Parking: The center offers a generous parking ratio, providing a convenient shopping experience that complements the often-limited parking in the downtown area. Captive Audience: Benefits from the high tourist activity of Historic Downtown, while also serving the daily needs of the strong local and regional customer base. Available Spaces: A variety of retail and office spaces are available, suitable for a range of uses, including soft goods, services, and other commercial activities. (Specific sizes/divisibility should be inserted here). Area & Demographics: Located in the heart of the historic California Gold Country, the area attracts a diverse and affluent customer base from both residents and tourists. The center is easily accessible to major residential areas, local businesses, and community amenities. Contact the Owner for current availability and further details on how The Village Shopping Center can be the ideal location for your business, capitalizing on the synergy between regional retail and historic downtown appeal.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wallis, Robert Matthew
The Village | 152-160 S Auburn St
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