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Peet’s Coffee NNN Investment - DT Livermore 152-160 S Livermore Ave 4 140 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Livermore, CA 94550 5 126 025 $ CAD (1 238,17 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Two-Tenant NNN leased investment located on the main intersection of Downtown Livermore.
• 100% leased to Peet’s Coffee & Tea and Tequila’s Taqueria.
• Stable, in-place income from established food and beverage tenants.
• Positioned along S Livermore Ave, the city’s main retail corridor.
RARE TWO-TENANT - INVESTMENT OPPORTUNITY
• ±4,140 SF two-tenant retail building in the heart of Downtown Livermore.
• True NNN leases providing passive, management-free income.
• Long-term leases secured through 2030.
STRONG - IN-PLACE INCOME
• ±$215,685 annual base rent ($17,973/month NNN).
• 3% annual increases (Tequila’s Taqueria).
• Renewal upside with both tenants holding (one) 1 (five) 5 year option at fair market rent.
PRIME - DOWNTOWN LOCATION
• Main street frontage with excellent visibility and accessibility.
• High foot traffic driven by surrounding dining, retail, and entertainment.
• Located in a high barrier-to-entry Bay Area retail submarket.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
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- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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Depuis plus de cinquante ans, Peets se consacre à la fabrication de la tasse parfaite. Cette initiative façonne chaque étape de leur processus, du partenariat avec les agriculteurs à la torréfaction à la main, afin que les consommateurs puissent boire le meilleur café le plus frais, sachant qu'il provient d'une entreprise qui s'en soucie. Ils s'approvisionnent en grains de café dans les meilleures régions du monde d'une manière qui honore les agriculteurs, respecte l'environnement et reconnaît le rôle des communautés. Le 1er avril 1966, Alfred Peet ouvre pour la première fois les portes de son café à Berkley, en Californie, et déclenche discrètement une révolution qui change à jamais les attentes des buveurs de café américains.
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- Hébergement et services alimentaires
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Tequila Taqueria has the best Mexican food in, come and enjoy their delicious and carefully prepared dishes, they only use fresh and the best quality ingredients. Enjoy Tacos, Seafood, the best botanas in town and many other authentic Mexican style foods!
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
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Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 097-0110-004-00 | Évaluation des bâtiments | 1 186 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 709 $ CAD | Évaluation totale | 1 424 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Peet’s Coffee NNN Investment - DT Livermore | 152-160 S Livermore Ave
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