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Tangram 152 Avenue Pierre Brossolette 2 562–16 404 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Faits saillants de la sous-location
- Certificats : HQE - RT -30% - BREEAM Good
- Contrôle d'accès par badges
- Vidéosurveillance
- GTB/Sécurité incendie
- Interphone
- RIE (700 sièges)
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 68 823 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Câblage informatique
- Phone boxes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
-
Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 48 176 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
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- Câblage informatique
- Phone boxes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Climatisation centrale
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- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
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Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 191 491 $ CAD/an 15 958 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 660 pi² | Négociable | 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 515 $ CAD/HT-HC/an 17 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 150 | 2 562 pi² | Négociable | 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 460 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 150 | 10 183 pi² | Négociable | 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 073 $ CAD/HT-HC/an 49 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 515 $ CAD/HT-HC/an 17 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 150
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 460 $ CAD/HT-HC/an 12 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 150
| Taille |
| 10 183 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 073 $ CAD/HT-HC/an 49 506 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste 150
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 68 823 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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2e étage, ste 150
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 48 176 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Parfait état
- Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance espaces ouverts et cloisonnés
- Phone boxes
2e étage, ste 150
| Taille | 10 183 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
58,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 18,81 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 191 491 $ CAD/an 15 958 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, situé sur l'avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes de BMS et de sécurité-incendie, avec contrôle d'accès par badges, interphone et vidéosurveillance. Un restaurant interentreprises (RIE) d'une capacité de 700 places est disponible. Bien desservi par les transports, il est situé à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de la Mairie de Montrouge (ligne 14), et à proximité de la station Vanves SNCF, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers comprennent le périphérique de la Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attrayant.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
16 404 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 681 pi²
Stationnement
192 places de stationnement couvert
1 1
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Présenté par
Tangram | 152 Avenue Pierre Brossolette
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