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Westfield Eastgardens 152 Bunnerong Rd 1 044 pi² d'espace disponible • Bureau • Eastgardens, NSW 2036
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Faits saillants
- Established office tower within a recognised Eastgardens business precinct
- Well-maintained building offering shared amenities and on-site parking options
- Close proximity to retail amenity, transport links, and arterial roads
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 5e étage, ste 505 | 1 044 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 45 523 $ CAD/an 3 794 $ CAD/mois | À déterminer |
5e étage, ste 505
This 96.5 sqm south-facing office suite is located on Level 5 of the Eastgardens Office Tower and presents as a functional, open-plan workspace. The suite is fully carpeted and air-conditioned, providing a comfortable working environment suitable for a range of professional users. The office benefits from access to shared building amenities and offers a flexible layout ideal for occupiers seeking a well-presented suburban office solution. On-site parking is available under a separate licence agreement.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 973
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| McDonald's | Restauration rapide | 973 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 230 735 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 230 735 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated within the Eastgardens commercial precinct, the office forms part of a well-known multi-level office tower with strong tenant appeal. The surrounding area benefits from excellent amenity, convenience, and proximity to Westfield Eastgardens, major road networks, and public transport options.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Stores automatiques
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Westfield Eastgardens | 152 Bunnerong Rd
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