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Westfield Eastgardens 152 Bunnerong Rd 775 pi² d'espace disponible • Bureau • Eastgardens, NSW 2036
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Faits saillants
- Surrounded by extensive retail, dining, and convenience options within the Eastgardens precinct.
- Direct lift access from shopping center with nearby bus services and ample car parking options.
- Excellent connectivity to Sydney CBD and airport via Southern Cross Drive and major arterials.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 406 | 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4e étage, ste 406
This east-facing office suite is situated on Level 4 of Eastgardens Office Tower, positioned immediately above Westfield Eastgardens Shopping Centre. Featuring two glass-partitioned offices and an internal storage area, the suite comes fully carpeted and air-conditioned for operational comfort. Direct lift access ensures seamless connectivity to both the office and the retail center below, with abundant parking available under a separate license agreement.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- McDonald's
- Restauration rapide
- 973
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| McDonald's | Restauration rapide | 973 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 775 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 964 016 pi² |
| Superficie totale disponible | 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 964 016 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Level 4 at 152 Bunnerong Road within the Eastgardens Office Tower immediately above Westfield Eastgardens Shopping Centre. The site has direct lift connectivity to the retail complex and parking facilities under a separate arrangement. Surrounding infrastructure includes multiple bus routes in close proximity and Mascot Train Station approximately 4.2 km away. The location provides access to Southern Cross Drive, Wentworth Avenue, and is approximately 15 minutes from Sydney Kingsford Smith Airport.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Stores automatiques
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westfield Eastgardens | 152 Bunnerong Rd
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