Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
152 Central Ave 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 363 561 $ CAD à un 6,25% taux de capitalisation San Francisco, CA 94117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Excellent Haight Ashbury Location!
• 1.5 Blocks from The Golden Gate Park Panhandle
• 8 Apartment Units Total
• 1 Five Room Flat + Back Shed
• 4 One Bedroom Apartments
• 3 Studio Apartments
• Reroofing Completed 2015
• Separately Metered for Gas & Electricity
• Not on SF Soft Story List
• Category A Historic Resource Present
• 1.5 Blocks from The Golden Gate Park Panhandle
• 8 Apartment Units Total
• 1 Five Room Flat + Back Shed
• 4 One Bedroom Apartments
• 3 Studio Apartments
• Reroofing Completed 2015
• Separately Metered for Gas & Electricity
• Not on SF Soft Story List
• Category A Historic Resource Present
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 363 561 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 295 445 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1908 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 2 363 561 $ CAD |
| Prix par unité | 295 445 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1908 |
| Zonage | RM1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1234-023 | Évaluation totale | 799 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 419 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 571 155 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1234-023
Évaluation du terrain
228 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 155 $ CAD
Évaluation totale
799 574 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
152 Central Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.