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152 E 6th St 100–1 870 pi² d'espace disponible • Fremont, NE 68025
Faits saillants
- Office Downtown Fremont
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 570 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 11 388 $ CAD/an 949,01 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 205 | 100 pi² | Négociable | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 5 736 $ CAD/an 477,97 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 299 | 1 200 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 665 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 111
This is a one-of-a-kind space for lease in Downtown Fremont in the historic former FNBO bank building on the corner of 6th & Main St. The space features a spacious office, walk in vault and private storage room. The lease is $695/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district! Member of the landlord is a licensed real estate agent in the state of Nebraska. Agent has equity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
2e étage, ste 205
Don't miss this opportunity to lease an office in the iconic former Fremont National Bank building located on the corner of 6th and Main Street in the heart of downtown Fremont. The lease is $350/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district offering tenants access to numerous restaurants, shops, office spaces, foot traffic, and more! Agent has equity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 299
For lease - 1,200SF of office space on the second floor of the iconic former Fremont National Bank building located on the corner of 6th and Main Street in the heart of downtown Fremont. The space features two private offices and an open floor plan that can be configured to accommodate various uses. The lease is $1,200/month and includes all utilities, trash, internet access, and shared common spaces. Downtown Fremont is a thriving business district offering tenants access to numerous restaurants, shops, office spaces, foot traffic, and more! Agent has equity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² | Superficie commerciale brute | 19 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 19 682 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux ou des espaces de vente au détail dans l'ancien édifice de la Banque Nationale Fremont situé à l'angle de la 6e et de la rue Main au cœur du centre-ville de Fremont. Le centre-ville de Fremont est un quartier d'affaires prospère offrant aux locataires l'accès à de nombreux restaurants, magasins, espaces de bureau, circulation pédestre et plus encore ! Le centre-ville de Fremont accueille de nombreux événements, dont la marche de Noël, l'hystérie de l'Halloween, le festival hispanique, la marche artistique, le festival d'automne et le festival du printemps, pour n'en nommer que quelques-uns ! Le locateur est responsable de l'impôt foncier, de l'assurance et du déneigement. Le locataire est responsable des services publics. L'agent a des capitaux propres. Appelez ou envoyez un message textuel à Sam au (402) 880-4864 pour planifier votre présentation aujourd'hui !
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Sam Heineman -
Dodge County Realty Group
Présenté par
152 E 6th St
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