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152 E Main St
Naturita, CO 81422
Wild Gals Market · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime downtown address on East Main Street in the heart of historic Naturita, Colorado — ideal for a retail, café, service or mixed-use concept.
- Existing tenancy by Wild Gal’s Market (organic grocery) proves strong commercial viability at this location.
- High visibility frontage on Main Street with strong pedestrian and drive-by presence in the heart of the Nucla-Naturita business district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 063 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
318 180 $ CAD
Prix par pi²
299,32 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
14 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial - Le zonage commercial général permet les commerces de détail, les services, la restauration, les bureaux, l'hébergement et les usages mixtes avec des résidences au-dessus.
Façade
50’ sur Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0651543 | Évaluation des bâtiments | 25 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 156 $ CAD | Évaluation totale | 32 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0651543
Évaluation du terrain
6 156 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 911 $ CAD
Évaluation totale
32 067 $ CAD
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