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Fidelity Investments 152 Endicott St 10 988 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Danvers, MA 01923 15 444 092 $ CAD (1 405,54 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Long-Term 10 Year Lease with 2% Annual Rent Increases Fidelity Investments is subject to a brand new long-term 10-year lease
- Fidelity Relocation Branch This site is a relocation branch from a Fidelity less than a half-mile down the road on Endicott St.
- Strong Credit Tenant Fidelity Investments is one of the largest asset managers in the world
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fidelity Investments located at 152 Endicott St, Danvers, MA 01923. The site consists of roughly 10,988 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. This Fidelity Investments is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/5/2025. The current annual rent is $670,268 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
10 988 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
15 444 092 $ CAD
Prix par pi²
1 405,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
926 646 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C3 - Zonage commercial
Façade
87’ sur Endicott Street
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DANV-000063-000000-000014 | Évaluation des bâtiments | 5 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 186 103 $ CAD | Évaluation totale | 5 191 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DANV-000063-000000-000014
Évaluation du terrain
5 186 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 640 $ CAD
Évaluation totale
5 191 743 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
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Présenté par
Fidelity Investments | 152 Endicott St
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