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152 Fairfield St 969–1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield East, NSW 2165
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Faits saillants
- High-visibility corner position
- Prominent corner exposure with strong visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 969 à 1 938 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
This tenancy presents a highly adaptable layout that allows incoming occupants to customise and convert the space to suit a wide range of operational needs. Positioned prominently on the corner of Fairfield Street and Crown Street, the property benefits from exceptional exposure and outstanding signage opportunities, capturing consistent passing traffic from the growing precincts of Fairfield East and Yennora. The internal area provides an open-plan blank canvas ready for fit-out, making it ideal for a diverse mix of business uses, subject to council approval. Tenants also enjoy access to a common area car park, adding convenience for staff and visitors while enhancing overall usability. Two space options are available for lease: Option 1 is for 90 sqm of internal retail space, and Option 2 is for the entire floor space (180 sqm).
- Planchers de bois franc
- Prominent corner exposure with strong visibility
- Flexible open layout ready for custom design
- Excellent signage opportunities
- Access to convenient common area parking
- Spaces from 90 sqm to 180 sqm available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 6 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Min. divisible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 631 pi² |
À propos de la propriété
This corner tenancy is located at the intersection of Fairfield Street and Crown Street in the heart of Fairfield East’s evolving commercial landscape. The property has high street visibility and exposure to Fairfield Street.
- Lot de coin
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Présenté par
152 Fairfield St
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