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152 Main St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pepperell, MA 01463
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Faits saillants
- High-visibility Main Street frontage across from the town Rail Trail.
- Flexible layout including front retail area and private rear room.
- Ample storefront parking and additional spaces across the street.
- Situated minutes from the MA/NH line with easy regional connectivity.
- Brick façade with dedicated entrance off a shared common hall.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Main Street commercial unit available for LEASE! Located in the heart of town, directly across from the Rail Trail, this charming space is perfect for attracting foot traffic and buzz. The brick facade leads into a common hallway, opening to over 500 sq ft of flexible, bright space ready to be tailored to your business. The main room offers a clean palette with a private back room featuring light-toned flooring. 1 shared Bathroom. Ideal for start-ups or established businesses seeking a prime location, just minutes from the MA/NH line. Ample store front parking, with additional parking across the street! Schedule your showing today to see what this location offers!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Exotic Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Exotic Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 096 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
This distinctive Main Street commercial suite offers an inviting storefront in the center of Pepperell, just steps from the popular Rail Trail and minutes from the Massachusetts/New Hampshire border. Featuring a classic brick façade, this space opens into a bright, flexible main area with a private back room and light-toned flooring, accommodating a range of retail or service concepts. A shared restroom enhances functionality, while ample storefront parking and additional off-street spaces across the road provide convenient access for patrons.
Présenté par
152 Main St
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