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152 N La Brea Ave 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Prime La Brea retail corridor location, just south of Beverly Blvd
- Surrounded by top-tier fashion, design, and lifestyle tenants
- Consistent foot traffic day and night
- ±1,550 SF open plan with high ceilings
- Strong street presence along La Brea Avenue, just south of Beverly Blvd at a signalized corridor
- Character-rich architecture with distinctive identity
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 58,06 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 89 991 $ CAD/an 7 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Archway Building presents a rare opportunity to lease a character-rich retail, showroom, or creative space along the iconic La Brea corridor. Positioned just south of Beverly Boulevard, the property offers exceptional visibility on one of Los Angeles’ most dynamic retail streets. The ±1,550 SF ground floor space is wide, open, and filled with natural light, featuring high ceilings and a flexible layout suited for retail, gallery, showroom, or creative use, with below-market NNN expenses estimated at ±$0.55 PSF. Surrounded by a curated mix of leading fashion, design, and dining including Stüssy, Union, Undefeated, Stone Island, Sugarfish, and Sycamore Kitchen, the location sits at the intersection of Mid-City, Hancock Park, and Beverly Grove, benefiting from strong daytime and evening foot traffic. An ideal opportunity for an operator seeking presence and alignment within one of Los Angeles’ most culturally relevant retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime La Brea retail location by Beverly Blvd
- ±1,550 SF open plan with high ceilings
- Strong street presence, visibility and traffic
- Surrounded by Stüssy, Union, Undefeated and others
- Below-market NNN (±$0.55 PSF)
- Character-rich building with distinctive identity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fahey Klein Gallery
- Détaillant
- 1
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- James Robie Designs Associates
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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- Yogamaze
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fahey Klein Gallery | Détaillant | 1 | - |
| James Robie Designs Associates | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Yogamaze | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Archway Building is a distinctive, design-forward retail property located along one of Los Angeles’ most sought-after and culturally relevant corridors. Defined by its recognizable façade and strong architectural character, the property offers a rare opportunity for a brand or operator to establish a meaningful presence along La Brea Avenue. The surrounding corridor has evolved into a curated ecosystem of leading streetwear, fashion, design, and hospitality concepts, creating a powerful sense of place and identity. With close proximity to Beverly Boulevard and immediate adjacency to top-tier tenants including Stüssy, Union, Undefeated, and Sugarfish, the location benefits from consistent foot traffic, strong co-tenancy, and deep connectivity to the surrounding neighborhoods of Hancock Park, Beverly Grove, and Mid-City. The Archway Building is ideally suited for users seeking not just space, but positioning within one of Los Angeles’ most influential retail environments.
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152 N La Brea Ave
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