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152 Rue De Picpus 2 045–6 135 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Faits saillants
- Bâtiment tertiaire sur cour
- Emplacement pratique dans un quartier dynamique
- Accès immédiat aux métros Michel Bizot et Porte Dorée
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Charges locatives: 10,60 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 674 $ CAD/an 1 806 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Plateau lumineux et traversant
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux rénovés par le bailleur
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 464 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
5e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
6e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Charges locatives: 10,60 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 674 $ CAD/an 1 806 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Espaces flexibles adaptés aux start-ups
- Locaux rénovés par le bailleur
- Plateau lumineux et traversant
6e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
43,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,59 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 658 $ CAD/an 1 805 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 016 $ CAD/an 584,67 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
Situé dans le 12 ? arrondissement de Paris, immeuble tertiaire offrant des espaces professionnels au calme d'une cour intérieure. Ce bâtiment combine un environnement de travail fonctionnel et un emplacement pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun. Les stations de métro Michel Bizot (200 mètres) et Porte Dorée (250 mètres) sont à quelques pas, ce qui facilite les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs. Cet endroit est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, tout en profitant d'un cadre calme.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
152 Rue De Picpus
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