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152 Rue De Picpus Unités de condo • Bureau • 1 948-5 877 pi² • À vendre 2 247 712 $-6 743 137 $ CAD par unité • 75012 Paris
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Résumé de l'annonce
LEASEO vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement..- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 23 € /m²/an Honoraires : - Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 23 € /m²/an Honoraires :
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 948 pi² | Bureau | 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 948 pi² | Bureau | 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 980 pi² | Bureau | 2 247 712 $ CAD (1 135,21 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 045 pi² | Bureau | 2 247 709 $ CAD (1 099,12 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 948 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 948 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 247 712 $ CAD (1 135,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 045 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 247 709 $ CAD (1 099,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 1 948 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 948 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 247 709 $ CAD (1 153,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 247 712 $ CAD (1 135,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 2 045 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 247 709 $ CAD (1 099,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 877 pi² | Superficie de plancher typique | 2 594 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,16 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 5 877 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 2 594 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Présenté par
152 Rue De Picpus
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