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152 Rue De Picpus Unités de condo • Bureau • 2 045-6 135 pi² • À vendre 2 359 477 $ CAD par unité • 75012 Paris

152 Rue De Picpus, Paris 75012

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Résumé de l'annonce

A proximité de la Porte Dorée et du bois de Vincennes, Alex Bolton vous propose à la location 3 étages de bureaux en très bon état. Les locaux sont traversants et très lumineux. L'immeuble est de standing, avec gardiennage, accès sécurisé ascenseur. Les étages disposent dispose du câblage RJ45 catégorie 6 et de la fibre optique. Les 570 m² sont divisibles à partir de 190 m². - Bail dérogatoire d'une durée de 12 à 24 mois - Immeuble sur cour en R+8 - Contrôle d'accès (interphone et digicode) - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz - Câblage RJ45 - Fibre optique - Gardien - Faux plafond - Cloisonnement amovible - Cafétéria / cuisine

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 2 045 pi²
  • Bureau
  • 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 045 pi² Bureau 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²) -
- 2 045 pi² Bureau 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²) -
- 2 045 pi² Bureau 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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2 045 pi²
Utilisation du condo
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2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Utilisation du condo Bureau
Prix 2 359 477 $ CAD (1 153,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 135 pi² Superficie de plancher typique 2 594 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1960
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,16 AC
Planchers 8
Taille totale du bâtiment 6 135 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 8
Superficie de plancher typique 2 594 pi²
Année de construction 1960
Taille du lot 0,16 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 45 00 35 35

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  • ID d’inscription: 39997434

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 152 Rue De Picpus, 75012 Paris

Le Paris 12ème/13ème Bureau Propriété à 152 Rue De Picpus, 75012 Paris, est actuellement disponible. Contacter Alex Bolton pour plus de renseignements.

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Un bâtiment moderne avec un design unique et un espace verdoyant.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant pour une expérience unique.
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Un hall d'entrée élégant avec un éclairage moderne et des espaces de travail fonctionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres et parquet moderne.
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Espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des activités professionnelles.
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152 Rue De Picpus

152 Rue De Picpus

+33 1 45 00 35 35

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 1 Bureaux 190 Immédiate 290 HT/HC/m²/an 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT 7 734,81 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
5 1 Bureaux 190 Immédiate 290 HT/HC/m²/an 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT 7 734,81 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
4 1 Bureaux 190 Immédiate 290 HT/HC/m²/an 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT 7 734,81 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 570 m²
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