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Adelon Apartments 152 S Peck Dr 31 Unité Immeuble d’appartements 19 749 799 $ CAD (637 090 $ CAD/Unité) 4,40% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
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Faits saillants de l'investissement
- Significant (34%) upside in rents
- Value-Add: approved plans with permits to convert the storage rooms to an 800± S.F. ADU with a potential rent of $3,500/mo
- 6.5% cap and 11.1 x gross with rents at market
Résumé de l'annonce
Prime Beverly Hills location one bock from Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Beverly Wilshire, and Four Seasons Hotel. Walking distance to the shops and restaurants in the famous Beverly Hills Golden Triangle. Attractive Property with a grand lobby. Property was completely renovated with new plumbing, kitchens, and bathrooms. Value-Add: approved plans with permits to convert the storage rooms to an 800± S.F. ADU with a potential rent of $3,500/mo. Significant (34%) upside in rents. 6.5% cap and 11.1 x gross with rents at market
Faits sur la propriété
| Prix | 19 749 799 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 637 090 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Taille du bâtiment | 18 456 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Beverly Hills - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter | ||
| Prix | 19 749 799 $ CAD |
| Prix par unité | 637 090 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.9 |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 18 456 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Beverly Hills - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 300 - 350 |
| 1+1 | 12 | - | 425 - 550 |
| 1+1 | 9 | - | 560 - 700 |
| 2+1 | 4 | - | 1 000 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4328-026-020 | Évaluation des bâtiments | 2 211 580 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 639 562 $ CAD | Évaluation totale | 7 851 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4328-026-020
Évaluation du terrain
5 639 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 211 580 $ CAD
Évaluation totale
7 851 142 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Adelon Apartments | 152 S Peck Dr
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