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Tanger 152 The Arches Cir 32 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deer Park, NY 11729
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FAITS SAILLANTS
- Disponible en janvier 2024
- Entrée au premier étage avec escalier et ascenseur
- Gestionnaire, personnel et bureaux de garde d'enfants
- Caractéristiques Open Fitness, Billard, Half Court Basketball Gym, 3 Salles de Fitness
- Vestiaires pour hommes, femmes et familles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 900 | 32 500 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
152 The Arches Cir - 2e étage - ste 900
Former New York Sports Club. Cushman & Wakefield is pleased to present, on an exclusive basis, a prime leasing opportunity within the highly sought-after Tanger center located in Deer Park, Long Island. Suite 900 offers approximately 32,500 square feet of prime real estate, formerly operated by New York Sports Club. The space has open fitness, pool, half court basketball gym and three fitness class rooms. Situated amidst a vibrant retail environment, this property benefits from its strategic location, abundant parking, and proximity to prominent retailers including American Eagle, Skechers, and Forever 21. With its size, location, and adjacency to major brands, this space presents an exciting opportunity for retailers and medical users seeking a high-traffic, high-visibility location in the heart of Long Island's premier shopping destination.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’ - 18’
- Planchers de bois franc
- Disponible en janvier 2024
- High Ceilings for a variety of uses
- Recreational and Experiential Retail
- 2nd Floor Elevator
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TANGER
- Adidas
- Nike Factory Store
- Regal Cinemas
- Sephora
- Ugg
- Wayfair Outlet
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² | Façade | Grand Blvd |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 739 109 pi² |
| Stationnement | 4713 places | Superficie totale du terrain | 80,70 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 4713 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Grand Blvd |
| Superficie commerciale brute | 739 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 80,70 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield est heureuse de présenter une occasion de location exclusive au sein du très recherché Tanger situé à Deer Park, Long Island. La Suite 900 offre 32 500 pi2 de biens immobiliers de premier choix auparavant occupés par le New York Sports Club. Situé dans un environnement commercial dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de détaillants de premier plan, dont Sephora, Nike, American Eagle, Burger Village, Skechers et Forever 21. Avec sa taille, son emplacement et sa proximité avec les grandes marques, cet espace offre une occasion passionnante pour un utilisateur de conditionnement physique à la recherche d'un emplacement très fréquenté et à haute visibilité au cœur de la principale destination shopping de Long Islands.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanger | 152 The Arches Cir
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