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152 W Market St - 4 Unit Apartment with 43 Self Storage Units Immeuble de 8 395 pi² • Spécialité • À vendre 861 337 $ CAD • Taux de capitalisation 8,74% • Marietta, PA 17547
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High Demand Area
- Rate Increases Available
- Excellent Storage Occupancy
Résumé de l'annonce
150–152 W Market St, Marietta, PA — Offered at $625,000
Offered is a mixed-use investment featuring a fully occupied 4-unit apartment building plus a 43-unit self-storage facility delivering a current NOI of $54,612.80 (8.74% cap rate).
Property highlights
Price: $625,000; Current NOI: $54,612.80; Cap Rate: 8.74%
Apartments: 4 occupied units totaling 2,910 SF
Self-Storage: 3,980 NRSF, 43 units — 4 drive-up, 28 first-floor interior, 11 second-floor interior
Stable in-place income with immediate cash flow and potential upside through rent optimization and small operational efficiencies
Ideal for an investor seeking a compact, hands-on mixed-use asset with diversified revenue streams
Financials, rent roll, and property tour available to qualified buyers.
Contact Scott Garber 717-682-5466 for 2025 financials as well as to schedule a Showing.
Do Not enter the property without a showing.
Buyers Commission Negotiable
Offered is a mixed-use investment featuring a fully occupied 4-unit apartment building plus a 43-unit self-storage facility delivering a current NOI of $54,612.80 (8.74% cap rate).
Property highlights
Price: $625,000; Current NOI: $54,612.80; Cap Rate: 8.74%
Apartments: 4 occupied units totaling 2,910 SF
Self-Storage: 3,980 NRSF, 43 units — 4 drive-up, 28 first-floor interior, 11 second-floor interior
Stable in-place income with immediate cash flow and potential upside through rent optimization and small operational efficiencies
Ideal for an investor seeking a compact, hands-on mixed-use asset with diversified revenue streams
Financials, rent roll, and property tour available to qualified buyers.
Contact Scott Garber 717-682-5466 for 2025 financials as well as to schedule a Showing.
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Buyers Commission Negotiable
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420-55240-0-0000 | Évaluation totale | 482 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 646 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 410 414 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420-55240-0-0000
Évaluation du terrain
71 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 414 $ CAD
Évaluation totale
482 060 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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152 W Market St - 4 Unit Apartment with 43 Self Storage Units
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