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Chain O' Lakes Plaza 1520 3rd St SW 2 800–60 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33880
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 375 pi² | 3-20 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 205 598 $ CAD/an 17 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | 3-20 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 54 272 $ CAD/an 4 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 45 738 pi² | 10-30 ans | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 1 079 679 $ CAD/an 89 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1518-1520 3rd St SW - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1524-1532 3rd St SW - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1516 3rd St SW - 1er étage
Net Ground Lease $65,000 a year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
- Eddie's Chinese Take Out
- Restaurant
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 322
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
| Eddie's Chinese Take Out | Restaurant | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 322 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 60 913 pi² | Façade | 584’ le Highway 17 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 168 198 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 18,15 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Avenue O SW |
| Superficie totale disponible | 60 913 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 584’ le Highway 17 |
| Superficie commerciale brute | 168 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,15 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Avenue O SW |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chain O Lakes Plaza est situé au cœur de Winter Haven, sur une artère principale avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 34 000 véhicules en 2024. Le centre est ancré par Tractor Supply (ouverture prévue au premier trimestre 2026), avec Dunkin Donuts, Key Foods, Freedom Plasma, Family Dollar, Cash America, Saloncentric et Rainbow parmi les autres locataires nationaux présents. D'autres locataires nationaux situés à proximité incluent Lowe's, Walmart, Wawa, Burger King, Taco Bell, Arby's, et bien d'autres. L'espace disponible de 12 375 pieds carrés était auparavant occupé par JoAnn Fabrics. Le terrain vacant situé au 1516 3rd Street SW (45 783 pieds carrés ou 1,05 acre) est disponible pour un bail foncier à long terme.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McGucken & Associates LLC
Chain O' Lakes Plaza | 1520 3rd St SW
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