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Post Office Arcade 1520 Broadway 1 582–5 488 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 979 à 3 906 pi² | 5-10 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 188 406 $ CAD/an 15 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 582 pi² | 5-10 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 76 308 $ CAD/an 6 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Position your concept in one of Downtown Fort Myers' most recognizable storefronts. This location is undeniably one of the most walkable and energetic corridors, surrounded by constant pedestrian activity, daytime employment and vibrant nightlife...a consistent mix of residents, professionals and visitors. Space features turnkey and operable space with a mix of inside, outside and courtyard style seating. Rarely available but now ready for you to be the next chapter of a downtown favorite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 107
Position your concept in one of Downtown Fort Myers' most recognizable storefronts. This location is undeniably one of the most walkable and energetic corridors, surrounded by constant pedestrian activity, daytime employment and vibrant nightlife...a consistent mix of residents, professionals and visitors. Space features turnkey and operable space with a mix of inside, outside and courtyard style seating. Rarely available but now ready for you to be the next chapter of a downtown favorite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Empire Plumbing of SWFL
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Empire Plumbing of SWFL | - | 1 | - |
| Indigo Palms | Immobilier | 1 | - |
| Rebel Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Seed & Bean Market | Magasin à rabais | 1 | Local |
| Standard | Société de financement | 20 | International |
| The Barber Effect | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 488 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 582 pi² | Superficie commerciale brute | 11 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Superficie totale disponible | 5 488 pi² |
| Min. divisible | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 673 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Post Office Arcade | 1520 Broadway
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