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Faits saillants

  • 5,000 SF Flexible Commercial Space – Ideal for retail, office, or service users with adaptable layout
  • Value-Add Opportunity – Affordable space with potential for customization and redevelopment
  • Prime Broadway Corridor Location – Strong visibility along one of Gary’s main thoroughfares

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 45 655 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2026-05-05

5,000 SF commercial building located on Broadway in Gary, Indiana. The property is currently configured for general office use but can be adapted for a variety of commercial uses including retail, service, or flex space. The building features a single-story layout with approximately 2,500 SF of finished office space and additional open or unfinished space that can be customized to suit tenant needs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 000 pi² Négociable 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 45 655 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois Bureau construction partielle 2026-05-05

1er étage

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 45 655 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
2026-05-05

1er étage

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 9,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 2026-05-05

5,000 SF commercial building located on Broadway in Gary, Indiana. The property is currently configured for general office use but can be adapted for a variety of commercial uses including retail, service, or flex space. The building features a single-story layout with approximately 2,500 SF of finished office space and additional open or unfinished space that can be customized to suit tenant needs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Positioned along Broadway in Gary, Indiana, this approximately 5,000 square foot commercial building offers a strong opportunity for retail, office, or service users seeking visibility along a primary corridor. The property is offered at $2,800 per month ($6.72/SF/year), providing an affordable option for businesses looking to establish or expand their presence. The building sits on a 0.07 acre parcel with direct access to a paved roadway and sidewalks, allowing for convenient customer and employee access. The property is currently configured for general office use and includes heating, air conditioning, and access to public utilities. The flexible layout allows for a variety of uses and can be customized to fit tenant or owner needs. Located in Calumet Township within Lake County, this property presents a value-add opportunity along the Broadway corridor in Gary..

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40388790

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1520 Broadway, Gary, IN 46407

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