Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

926 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1520 Henderson Avenue - Dock 35 Bar & Grill Immeuble de 3 068 pi² • Sports et divertissement • À vendre 1 148 070 $ CAD • Palacios, TX 77465

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Attracting steady traffic from vacationers, weekend visitors, and loyal local patrons seeking a great atmosphere and entertainment.
Fully operational with infrastructure in place for entertainment, events, concerts, private events, w/upside potential for utilization.
Competitive & Community Engagement w/recurring pool & dart tournaments, and seasonal cornhole competitions brings predictable weekly traffic.

Strong Industrial & Workforce Patron Base
In addition to bar and grill operations, the property generates additional income revenue through rentals on property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 148 070 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	374,21 $ CAD	Taille du lot	4,97 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	3 068 pi²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Option du bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Sports et divertissement	Année de construction/rénovation	2022/2023
Sous-type de propriété	Salle de théâtre/concert	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	1

Prix	1 148 070 $ CAD
Prix par pi²	374,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Option du bail
Type de propriété	Sports et divertissement
Sous-type de propriété	Salle de théâtre/concert
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,97 AC
Taille du bâtiment	3 068 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2022/2023
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	1

Aire de restauration

Accessible aux fauteuils roulants

Lounge

Climatisation

À PROPOS DE 1520 HENDERSON AVENUE , PALACIOS, TX 77465

Welcome to an exciting opportunity to own a thriving Sports Bar & Grill! This well-established venue boasts a prime location, a loyal customer base, and a vibrant atmosphere for game days, gatherings, and casual dining. Also, a perfect atmosphere for live bands and DJ events, bringing in an entertainment destination for larger crowds and opportunities for increased revenue. Some of the great features are a fully equipped kitchen/food truck, spacious bar area, and ample seating. This establishment was fully renovated in 2022/2023. The building has a New Roof (2023). New 2-5 ton Central Air Systems (2023). 3 new Aerobic Septic Systems (2022) and 1 Water Well with a functioning submersible pump (Pump less than 1 yr old). There are also Rentals on the property for additional income, including a 2-bedroom, 2-bath house, a 3-bedroom, 2-bath mobile home, and 2 RVs with a total of 6 RV hookups with water and electricity. The owner will also consider leasing the property with the purchase of the business, ask for details. This turnkey business is ready for your vision. Don’t miss your chance to take ownership of a popular local hotspot in a growing area!

1 1