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1520 Knox Street Commercial 1520 Knox St 4 737 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lincoln, NE 68521 1 032 204 $ CAD (217,90 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
NAI FMA Realty is pleased to present the opportunity to acquire a 100% leased daycare investment property located at 1520 Knox Street in Lincoln, Nebraska. This 4,838 SF building is occupied by a long-term daycare operator with approximately nine years remaining on the current lease, providing investors with stable, predictable cash flow.
The property sits on approximately 0.60 acres and benefits from dedicated parking, established site improvements, and a location within a densely populated residential neighborhood. Convenient access to North 14th Street and Cornhusker Highway provides excellent connectivity to surrounding residential and commercial areas.
Offered at $725,000, the investment generates an attractive 6.4% cap rate and presents an opportunity to acquire a single-tenant asset backed by an essential-service tenant in a strong infill location.
The property sits on approximately 0.60 acres and benefits from dedicated parking, established site improvements, and a location within a densely populated residential neighborhood. Convenient access to North 14th Street and Cornhusker Highway provides excellent connectivity to surrounding residential and commercial areas.
Offered at $725,000, the investment generates an attractive 6.4% cap rate and presents an opportunity to acquire a single-tenant asset backed by an essential-service tenant in a strong infill location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 737 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 032 204 $ CAD
Prix par pi²
217,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
66 061 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 369 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R2
Commodités
- Espace d'entreposage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-12-342-002-000 | Évaluation des bâtiments | 455 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 315 $ CAD | Évaluation totale | 615 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-12-342-002-000
Évaluation du terrain
159 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 736 $ CAD
Évaluation totale
615 051 $ CAD
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Présenté par
1520 Knox Street Commercial | 1520 Knox St
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