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1520 Madison Rd 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Beloit, WI 53511 1 245 599 $ CAD (138,18 $ CAD/pi²) 7,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Established Single-Tenant Retail Investment: High-visibility, freestanding Dollar General with long-term tenancy on a 1.27-acre site.
- Robust Demographic Base: Positioned within a trade area of over 61,000 residents within a five-mile radius.
- Superior Accessibility: Excellent access to key regional routes including South Madison Road and connectivity to US-51 and the I-39/I-90 interchange
- Strategic Retail Corridor Location: Situated on the south commercial spine (WI-213), surrounded by national and regional retailers.
- Dollar General Brand Strength: Dollar General is a Fortune 500, mission-driven, value retail leader operating 18,000+ stores across 46 states.
- Dollar General’s long-term lease structure typically includes multiple renewal options with built-in escalation provisions.
Résumé de l'annonce
Presenting a prime investment opportunity in Beloit, WI, the DOLLAR GENERAL at 1520 South Madison Road. This established single-tenant retail property boasts a high-visibility location on a 1.27-acre site along a prominent retail thoroughfare. Situated in a strategic retail corridor surrounded by national and regional retailers, the property benefits from strong consumer traffic. With Dollar General as the anchor tenant, investors can capitalize on the brand's Fortune 500 reputation and value-driven consumer appeal. The property features a long-term lease with attractive terms, including a 7.33% cap rate and annual rent of $66,000. The stable demographic base of over 61,000 residents within a five-mile radius further enhances the property's investment appeal. Don't miss out on this opportunity to own a property with a resilient tenant in a sought-after location. Contact us today for more information on this Dollar General retail investment in Beloit!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 245 599 $ CAD
Prix par pi²
138,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,33%
Revenu net d’exploitation
91 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,52 AC
Stationnement
30 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Madison Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127-70900 | Évaluation des bâtiments | 459 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 671 $ CAD | Évaluation totale | 668 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
127-70900
Évaluation du terrain
209 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 024 $ CAD
Évaluation totale
668 695 $ CAD
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Présenté par
1520 Madison Rd
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