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1520 N Ditman Ave 33 090 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90063 6 927 951 $ CAD (209,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Affordable, Clean Warehouse Space
- Minutes from USC Health Sciences Campus & Cal State LA
- Dock-High Loading for Easy Operations
- Prime East LA Location
- Convenient Drive-In Capability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from immediate access to the 710 and 110 freeways, and is surrounded by a dense population of over 735,000 residents within a 5-mile radius. With ±400 SF of office space and approximately 30 street parking spaces, this site is ideal for owner-users or investors seeking a well-located industrial facility with strong upside potential. The LCM2 zoning supports a variety of industrial uses, and the parcel’s visibility and accessibility make it a compelling choice for logistics, light manufacturing, or distribution operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 927 951 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 209,37 $ CAD | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 33 090 pi² | ||
| Zonage | LCM2 - GZ - Industriel léger | ||
| Prix | 6 927 951 $ CAD |
| Prix par pi² | 209,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 090 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LCM2 - GZ - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 1520 N Ditman Ave propose une solution d'entrepôt fonctionnelle et abordable dans l'Est de Los Angeles. Disponible à la location pour 0,85 $ par pied carré, cette installation de ±33 090 pieds carrés offre un aménagement propre et efficace avec des hauteurs libres de 16 à 22 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères à 480V, ainsi qu'une combinaison d'une porte de chargement à quai et de deux portes de chargement au niveau du sol. Les locataires bénéficieront d'un accès pratique pour les véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de stockage ou d'industrie légère. Situé à quelques minutes du centre médical USC et de Cal State LA, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce aux autoroutes 710 et 110. La zone environnante comprend une base de population dense et une proximité avec des pôles commerciaux clés tels que le centre-ville de Los Angeles, Chinatown et Highland Park. Avec environ 30 places de stationnement dans la rue et un zonage flexible (LCM2), cette propriété offre une facilité opérationnelle et un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un emplacement central à Los Angeles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 33 090 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 33 090 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 33 090 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le 1520 N Ditman Ave propose une solution d'entrepôt fonctionnelle et abordable dans l'Est de Los Angeles. Disponible à la location pour 0,85 $ par pied carré, cette installation de ±33 090 pieds carrés offre un aménagement propre et efficace avec des hauteurs libres de 16 à 22 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères à 480V, ainsi qu'une combinaison d'une porte de chargement à quai et de deux portes de chargement au niveau du sol. Les locataires bénéficieront d'un accès pratique pour les véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de stockage ou d'industrie légère. Situé à quelques minutes du centre médical USC et de Cal State LA, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce aux autoroutes 710 et 110. La zone environnante comprend une base de population dense et une proximité avec des pôles commerciaux clés tels que le centre-ville de Los Angeles, Chinatown et Highland Park. Avec environ 30 places de stationnement dans la rue et un zonage flexible (LCM2), cette propriété offre une facilité opérationnelle et un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un emplacement central à Los Angeles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5224-012-008 | Évaluation des bâtiments | 793 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 762 496 $ CAD | Évaluation totale | 5 556 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1520 N Ditman Ave
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