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1520 N Nova Rd 8 719 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Daytona Beach, FL 32117 1 945 986 $ CAD (223,19 $ CAD/pi²) 9,02% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Traffic Area
New Roof(s)
Stablized

100% Occupied
New Septic(s)

Résumé de l'annonce

We are pleased to present a multi-parcel offering featuring two parcels with a total of 12 distinct income streams. The diverse tenant base includes a well-established motorcycle repair business with laydown space, a used auto sales operation, an outbuilding with yard space, an 8-unit warehouse building, and a two-story duplex. The property is currently 100% occupied. Significant capital improvements have been made within the last two years, including the replacement of roofs on three major buildings and upgrades to all three septic tanks and their associated leech fields. All major maintenance items have been addressed, making this an ideal opportunity for a 1031 exchange or redevelopment. The property is located in an unincorporated area and benefits from B-5 zoning.

B-5 Zoning District 3.26.10

Bilan financier (Pro forma - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	235 149 $	26,97 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	235 149 $	26,97 $
Taxes	14 332 $	1,64 $
Dépenses d’exploitation	45 341 $	5,20 $
Total des dépenses	59 674 $	6,84 $
Revenu net d’exploitation	175 475 $	20,13 $

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	235 149 $
Annuel par pi²	26,97 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	235 149 $
Annuel par pi²	26,97 $

Taxes (CAD)
Annuel	14 332 $
Annuel par pi²	1,64 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	45 341 $
Annuel par pi²	5,20 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	59 674 $
Annuel par pi²	6,84 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	175 475 $
Annuel par pi²	20,13 $

Faits sur la propriété

Prix	1 945 986 $ CAD	Taille du lot	1,33 AC
Prix par pi²	223,19 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 719 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	9,02%	Année de construction/rénovation	1959/2023
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	10’
Sous-type de propriété	Manufacture Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-5 - Voir ci-joint

Prix	1 945 986 $ CAD
Prix par pi²	223,19 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,02%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,33 AC
Aire du bâtiment louable	8 719 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1959/2023
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-5 - Voir ci-joint

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Ville

Principaux locataires

Dale's Motorcyc Le Repair
Services
-
-
-

Finishing Touch Auto Detailing
Services
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Dale's Motorcyc Le Repair	Services	-	-	-
Finishing Touch Auto Detailing	Services	-	-	-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 1520 N Nova Rd
3 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Former Dale's Motorcycle Repair Shop now available. After over 10 years in business Dale's Motorcycle Repair has retired. This is perfect for this type of business or simular. Use Idea's Motorcycle Repair Shop. Auto Parts Store Wholesale, Sales Warehouse. Small Engine Repair. Rental Store; Tools, Equipment.. Service Base: Electrician, HVAC, Plumber. Over 3000 sf 2 restrooms and a shower. 3 bay doors upfront, office and most importantly yard space. Very high traffic and visablilty. Start your new business. This is available now. Please No Used Car Lot or Auto Sales. We already have these is Use on the property.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - 1520 N Nova Rd	3 000 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

3 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	4244-01-04-0095	Évaluation totale	580 009 $ CAD
Évaluation du terrain	250 827 $ CAD	Impôts annuels	14 332 $ CAD (1,64 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	329 182 $ CAD	Année d’imposition	2026