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1520 NW 1st St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 178 839 $ CAD (311 263 $ CAD/Unité) 6,29% Taux de capitalisation Miami, FL 33125

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Scénario de jeu terrestre couvert sur un site éligible local/SB112 en vue d'un développement futur
Option de conversion en AirBnB, location à court terme, maximisation de la densité existante, conversion en 11 unités avec structure existante

Possibilité d'ajouter de la valeur pour rénover un bâtiment, configurer un grand bâtiment avant en unités de 3 chambres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fausto Commercial présente Charwin Apartments : un charmant six plex de style espagnol de Miami situé sur un important corridor commercial. Il offre deux unités à un lit/une salle de bain et quatre unités à deux lits/une salle de bain avec des espaces de vie spacieux. Avec un toit vieux de 5 ans, cette propriété à prix compétitif est idéale pour la rénovation. Son architecture historique peut être admissible à des abattements d'impôt, à des crédits et à des subventions de restauration. Zonée T5-L, elle est admissible aux locations à court terme et au programme Live-Local. L'emplacement assure une excellente connectivité avec les routes principales, les autoroutes et les commerces de détail à proximité. Avec des tailles d'unités attrayantes, des prix concurrentiels et un emplacement stratégique, il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats et de croissance à long terme.

1520 NW 1 ST-MV-FLYER

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 178 839 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	311 263 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,17 AC
Taux de capitalisation	6,29%	Taille du bâtiment	6 035 pi²
Nombre d’unités	7	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1930
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Zonage	T5L - Special District Dwelling

Prix	2 178 839 $ CAD
Prix par unité	311 263 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,29%
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	6 035 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1930
Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Zonage	T5L - Special District Dwelling