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El Toro Sinaloense 1520 Nolan Ryan Expy 16 640 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76011 10 785 845 $ CAD (648,19 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease: Recently Signed 10-year corporate lease with increases throughout the initial term and options.
- The Property is situated less than 1-mile away from AT&T Stadium, Globe Life Field, Six Flags over Texas, and Hurricane Harbor
- Significant daytime and nighttime traffic, driven by sports venues, hotels, tourism, healthcare, and nearby employers
- The subject property sits with prime frontage and visibility on I-30 which sees nearly 130,000 VPD and is one of THE main highway corridors
- Strong proven multi-unit operator, with extensive experience in the restaurant/ bar/ entertainment business.
- Dense surrounding residential base with numerous nearby apartment communities
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
16 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
10 785 845 $ CAD
Prix par pi²
648,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
738 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
F1
Stationnement
94 places (5,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06146937 | Évaluation des bâtiments | 4 139 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 604 698 $ CAD | Évaluation totale | 6 744 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06146937
Évaluation du terrain
2 604 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 139 931 $ CAD
Évaluation totale
6 744 630 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
El Toro Sinaloense | 1520 Nolan Ryan Expy
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