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Office/Retail/Shop/Warehouse/Yard 1520 River Dr N 4 590 pi² d'espace disponible • Industriel • Great Falls, MT 59401
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Faits saillants
- Façade sur la promenade River N.
- Boutique et cour de triage disponibles
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Shop – Yard – Office - Retail Space Available 8/1/26 Shop/Wharehouse – 3,270 SF Office & Retail – 1,330 SF Total Interior – 4,600 SF Fenced Yard Adjacent to Building – 13,000 SF (0.3 AC) Building + Adjacent Yard: $5,300/mo. Additional adjacent vacant building space and yard space available if needed Modified Gross Lease includes water/sewer/garbage, exterior building maintenance, parking, taxes, building insurance Tenant responsible for gas, electricity, renter’s insurnace, and maintenance of building interior and yard Features include two overhead shop doors, newly installed LED light fixtures, existing plumbing in shop for air and water systems, 220V power, space for signage, highly visible street frontage on high traffic River Dr. N.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Cour
- 2 accès plain-pied
- Two overhead doors and adjacent yard space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 590 pi² | Négociable | 19,68 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 90 330 $ CAD/an 7 528 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 590 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,68 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 90 330 $ CAD/an 7 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 4 590 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Shop – Yard – Office - Retail Space Available 8/1/26 Shop/Wharehouse – 3,270 SF Office & Retail – 1,330 SF Total Interior – 4,600 SF Fenced Yard Adjacent to Building – 13,000 SF (0.3 AC) Building + Adjacent Yard: $5,300/mo. Additional adjacent vacant building space and yard space available if needed Modified Gross Lease includes water/sewer/garbage, exterior building maintenance, parking, taxes, building insurance Tenant responsible for gas, electricity, renter’s insurnace, and maintenance of building interior and yard Features include two overhead shop doors, newly installed LED light fixtures, existing plumbing in shop for air and water systems, 220V power, space for signage, highly visible street frontage on high traffic River Dr. N.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Two overhead doors and adjacent yard space
Aperçu de la propriété
L'esplanade River Drive se trouve sur la promenade River Nord, qui est une route d'affaires très achalantée reliant le centre-ville de Great Falls et Malmstrom AFB. Elle se trouve près de l'intersection de la 15e rue, une route MDT menant au fort Benton, au Havre et à la Hi-Line. Cette propriété polyvalente a accueilli de nombreux types d'entreprises au fil des ans : une entreprise de plomberie et de construction, la location d'équipement de construction, un salon, des bureaux d'assurance, des fournitures vétérinaires et une opération d'impression et de marketing à grande échelle. Les possibilités sont presque infinies pour cet emplacement polyvalent. De nombreux espaces sont disponibles en attendant que l'entreprise parfaite aille avec l'espace idéal. Communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour une visite de la propriété.
Faits sur l’installation Industriel
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- Services éducatifs
Présenté par
River Drive Properties, LLC
Office/Retail/Shop/Warehouse/Yard | 1520 River Dr N
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