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1520 S Cannon Blvd 24 624 pi² Commerce de détail Immeuble Kannapolis, NC 28083 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic position near a variety of retail centers and recreational amenities
- The area offers an inviting environment for businesses in the retail and vehicle-related sectors.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Auto Dealership & Service Facilities Available
Main Property Address: 1520 S Cannon Blvd Kannapolis, NC 28083
County: Cabarrus
Asking Price: Contact Listing Brokers - Marketing Flyer Coming Soon
Investment Type: Owner User
Total Building Area: +/- 24,624 Square Feet
Site Size: +/- 3.12 Acres
Year Built / Renovated: 1965 / 1999
Parking: 180 spaces in the front parking lot, and +/- 85 behind the showroom building
Zoning: GC (General Commercial)
Frontage: +/- approximately 517 feet on S Cannon Blvd
Signage: TBD
Vehicles Per Day (VPD): 22,500
Propose Use or Ideal User: Used Car Dealership, Equipment Rental/Sales, Boat/Trailer Sales, Motorcycle Sales, Outdoor Powersports Sales
Parcel ID #s: 56230029110000, 56230130340000, 56230130180000, 56230131110000, 56230131080000
Existing Tenant’s Lease Expiration Date: 07/31/2026
All Tours Requested Through Brokers - Please do not disturb Tenant
Main Property Address: 1520 S Cannon Blvd Kannapolis, NC 28083
County: Cabarrus
Asking Price: Contact Listing Brokers - Marketing Flyer Coming Soon
Investment Type: Owner User
Total Building Area: +/- 24,624 Square Feet
Site Size: +/- 3.12 Acres
Year Built / Renovated: 1965 / 1999
Parking: 180 spaces in the front parking lot, and +/- 85 behind the showroom building
Zoning: GC (General Commercial)
Frontage: +/- approximately 517 feet on S Cannon Blvd
Signage: TBD
Vehicles Per Day (VPD): 22,500
Propose Use or Ideal User: Used Car Dealership, Equipment Rental/Sales, Boat/Trailer Sales, Motorcycle Sales, Outdoor Powersports Sales
Parcel ID #s: 56230029110000, 56230130340000, 56230130180000, 56230131110000, 56230131080000
Existing Tenant’s Lease Expiration Date: 07/31/2026
All Tours Requested Through Brokers - Please do not disturb Tenant
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 624 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,76 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
265 places (10,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5623-00-2911-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 483 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 095 701 $ CAD | Évaluation totale | 3 579 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5623-00-2911-0000
Évaluation du terrain
2 095 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 483 718 $ CAD
Évaluation totale
3 579 419 $ CAD
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