1520 S River Rd - 1520 & 0 South River Road Lot • Résidentiel • 17,4 Acres • 6 817 685 $ CAD • Englewood, FL 34223

Avec 1700 pieds de façade de route sur River Rd. Ce site de développement en forme de triangle de 17,4 acres est situé dans la zone non érigée en municipalité du comté de Sarasota, en Floride. Il s'agit actuellement d'un domaine à usage ouvert zoné OUE1 (1UNITÉ/5ACRE) comprenant deux structures. L'un est actuellement occupé par un locataire résidentiel et le second est inoccupé. Il y a 2 numéros PID 370 260 pi2 (8,5 acres) et 387 684 pi2 (8,9 acres). Situé à l'extrémité sud, juste à l'extérieur du district d'amélioration de The West Villages. Le district de WVI a le pouvoir de planifier, de financer, de construire, d'exploiter et d'entretenir l'infrastructure publique dans le parc Wellen. Le district s'étend actuellement sur 12 444 acres dans la ville de North Port et dans le comté non constitué en société de Sarasota. Les quartiers résidentiels, les centres commerciaux et le stade d'entraînement printanier des Braves d'Atlanta sont tous situés à l'intérieur des limites du district, tout comme le centre-ville de Wellen qui sera bientôt achevé. La propriété est située à côté du complexe sportif Englewood, considéré comme l'un des meilleurs emplacements du comté de Sarasota. Ce complexe sportif de 136 acres comprend des installations sportives extérieures, dont huit terrains de la petite ligue, deux terrains de softball pour personnes âgées, quatre terrains de soccer, quatre terrains de tennis, deux terrains de pickleball, des sentiers de randonnée, des installations de pique-niques, des toilettes et deux terrains de jeux. Les citoyens peuvent appeler pour réserver un abri de pique-nique situé près des terrains de jeux. L'espace de location intérieur comprend deux salles de réunion et un gymnase polyvalent de 11 000 pieds carrés. Une salle de conditionnement physique accessible au public avec des tapis roulants à la fine pointe de la technologie et d'autres équipements d'exercice ainsi que des vestiaires avec douches. West Villages compte 10 763 résidents, dont l'âge médian est de 64 ans. La ville de North Port compte 94 711 résidents, dont l'âge médian est de 49,5 ans. Englewood compte 21 000 résidents, dont l'âge médian est de 68 ans. Le taux de croissance à l'intérieur d'un anneau de 5 milles devrait dépasser 10 %. Le vendeur envisagera un rezonage pour le développement commercial de détail et industriel, y compris multifamilial, et pourrait également envisager une offre au comptant. Prix au taux d'évaluation de 6,53$ pi2 Appelez l'agent d'inscription Tammy Shaw pour plus d'informations.