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1520 W Ontario St
Philadelphia, PA 19140
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Corner Mixed-Use Building Near Temple Hospital
Nestled on a prominent corner in the Tioga–Nicetown neighborhood, 1520 W Ontario St presents a valuable mixed-use opportunity just three blocks from Temple University Hospital. This 3-story property features a vacant commercial space on the ground floor and two residential units above, offering a versatile layout ideal for investors or owner-users.
Property Highlights
Built in 1930 with a classic stucco façade and strong street presence
Ground floor commercial unit (~1,000 SF)—ideal for retail, office, or service use; currently vacant
Unit 2R: Studio apartment (vacant)
Unit 3: 4-bedroom, 2-bath unit with two rooms currently occupied
Unfinished basement providing additional storage or utility space
Location Advantages
Only 3 blocks (˜0.1 miles) from Temple University Hospital, ensuring strong foot traffic and tenant demand
Excellent accessibility: Walk Score of 81 and Transit Score of 81 with nearby Allegheny and Erie stations
Close to shops, restaurants, and other neighborhood amenities—ideal for tenants and commercial patrons alike
Lot & Zoning Details
Lot size: 1,292 SF (building footprint closely matches)
Total building area: Approximately 2,032 SF above grade
Zoning permits commercial use on the ground floor and residential units above, supporting flexible use strategies
This is a strong value-add or income-producing opportunity with upside in both the commercial and residential components.
Nestled on a prominent corner in the Tioga–Nicetown neighborhood, 1520 W Ontario St presents a valuable mixed-use opportunity just three blocks from Temple University Hospital. This 3-story property features a vacant commercial space on the ground floor and two residential units above, offering a versatile layout ideal for investors or owner-users.
Property Highlights
Built in 1930 with a classic stucco façade and strong street presence
Ground floor commercial unit (~1,000 SF)—ideal for retail, office, or service use; currently vacant
Unit 2R: Studio apartment (vacant)
Unit 3: 4-bedroom, 2-bath unit with two rooms currently occupied
Unfinished basement providing additional storage or utility space
Location Advantages
Only 3 blocks (˜0.1 miles) from Temple University Hospital, ensuring strong foot traffic and tenant demand
Excellent accessibility: Walk Score of 81 and Transit Score of 81 with nearby Allegheny and Erie stations
Close to shops, restaurants, and other neighborhood amenities—ideal for tenants and commercial patrons alike
Lot & Zoning Details
Lot size: 1,292 SF (building footprint closely matches)
Total building area: Approximately 2,032 SF above grade
Zoning permits commercial use on the ground floor and residential units above, supporting flexible use strategies
This is a strong value-add or income-producing opportunity with upside in both the commercial and residential components.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 99 252 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | 2 032 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RSA5 - À Philadelphie, le zonage RSA-5 régit principalement les habitations unifamiliales attenantes, comme les maisons en rangée. | ||
| Prix par unité | 99 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 032 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RSA5 - À Philadelphie, le zonage RSA-5 régit principalement les habitations unifamiliales attenantes, comme les maisons en rangée. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871078500 | Évaluation des bâtiments | 124 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 229 $ CAD | Évaluation totale | 156 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871078500
Évaluation du terrain
31 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 918 $ CAD
Évaluation totale
156 147 $ CAD
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