15200 Roscoe - Roscoe Blvd Vacant Lot Lot • Résidentiel • 0,17 Acres • 1 357 164 $ CAD • Panorama City, CA 91402

Ce projet prêt à l'emploi (RTI) offre une excellente occasion de développer 17 logements abordables, construction de type VA, sur sol de trois étages avec une superficie totale de 12 915 pieds carrés, aucun stationnement, construction à très faible coût estimée à 2 100 000$. Superbe unité Mélange de 9 x 2 chambres et 8 x 1 chambre à coucher. Loyer mensuel proforma 34 069$ ou 408 828$ par année, ce qui portera la valeur de la propriété à environ 5 682 000$ et 13,9 GRM offrant un potentiel de profit d'environ 2 000 000$ sur le développement, prix unitaire de valeur de revente de 334 000$. Espace supplémentaire possible pour le bureau de location et de gestion ou l'ADU. Idéalement situé à proximité des transports en commun, offrant un accès facile aux divertissements et événements offrant des possibilités récréatives aux futurs résidents, commencer immédiatement la construction, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les tracas liés aux longs processus d'approbation. Ce projet offre une occasion unique de contribuer positivement à la communauté en fournissant des logements abordables dont elle a tant besoin, répondant à un besoin critique à Los Angeles. Les incitatifs de la Ville pour les projets de logements abordables améliorent la viabilité et le rendement potentiel de cet investissement. Los Angeles a une forte demande de logements abordables, ce qui assure un marché solide pour ces logements et profite du potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés au pays. Le prix de cette offre est à vendre ! Aucun frais de démonstration requis.