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15201 Ronald W Reagan Blvd 1 408–2 924 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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Faits saillants
- 3,500+ homes within 1.5 miles; additional residential developments underway
- Space Available: 1,458 SF (Shell Condition)
- Parking Ratio: 3.26 per 1,000 SF
- Traffic Count: 35,000+ vehicles per day
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 204 | 1 462 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 34,07 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 49 815 $ CAD/an 4 151 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 214 | 1 408 à 1 462 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 59 779 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 204
Located in the heart of Leander, this property features 18-foot high ceilings and is ideally suited for professional, medical office, flex space, or retail use. It sits in a high-traffic area with excellent visibility, positioned within a commercial center facing Ronald Reagan Boulevard. The location is surrounded by over 100,000 square feet of commercial space and is conveniently close to numerous neighborhoods and schools, making it a prime spot for a variety of business opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- TI provided by landlord will be 40 PSF & NNN 11
1er étage, ste 214
Located in the heart of Leander, this property features 18-foot high ceilings and is ideally suited for professional, medical office, flex space, or retail use. It sits in a high-traffic area with excellent visibility, positioned within a commercial center facing Ronald Reagan Boulevard. The location is surrounded by over 100,000 square feet of commercial space and is conveniently close to numerous neighborhoods and schools, making it a prime spot for a variety of business opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- TI provided by landlord will be 40 PSF & NNN 11
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 15201 Ronald W Reagan Blvd, Leander, TX 78641
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Brains
- Services éducatifs
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- Keds Icecream
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 897
- International
- YogaSix
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Brains | Services éducatifs | - | - |
| Keds Icecream | Détaillant | - | - |
| Malabar Jewelry | Détaillant | - | - |
| Pure Green | Détaillant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 897 | International |
| YogaSix | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 924 pi² | Superficie commerciale brute | 4 301 pi² |
| Min. divisible | 1 408 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 924 pi² |
| Min. divisible | 1 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 301 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the rapidly growing Ronald Reagan corridor, this property is part of the Ronald Reagan Crossing development, a modern mixed-use project designed to accommodate retail, medical, and professional office tenants. The available space offers 1,458 square feet of shell condition interior, providing flexibility for custom build-outs to suit a variety of business needs. The development features front and rear entry access, ample parking, and ADA-compliant spaces, ensuring convenience for both customers and employees. Positioned along Ronald W Reagan Boulevard, the property benefits from high visibility and traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day, making it an ideal location for businesses seeking strong exposure in a high-demand market. Surrounded by established residential communities and within close proximity to major employers, including the Apple Campus just 8 miles away, this site offers a strategic location for retail, medical practices, insurance agencies, law offices, and other service-oriented businesses. The area continues to experience significant growth, with Ronald Reagan Boulevard slated for expansion to six lanes, further enhancing accessibility and long-term value.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prosocial Technologies LLC
15201 Ronald W Reagan Blvd
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