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15203 Dahlgren ave - Prime Commercially Zoned Lots with US41 Front Lots • Terrain commercial • 0,17-0,34 Acre • 193 071 $-382 662 $ CAD par lot • Port Charlotte, FL 33953
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Lots can be purchased individually or as a whole for $825,000
- Positioned between the North Port and Port Charlotte Retail hubs that feature nation wide retailers
- Commercial General Zoning allowing for a variety of uses
- High visibility corner lot on US 41 in Port Charlotte with an AADT of 38,000
- Developing area with 330 unit apartments across the street coming soon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
General Commercial Zoning allows for a wide variety of uses including a restaurant, Drive-Thru, Bank, Drug Store, and Gas Station. This site would be the ideal for a coffee shop, gas station, or convenience store.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 382 662 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 1 121 345,45 $ CAD |
| Prix | 382 662 $ CAD |
| Prix par AC | 1 121 345,45 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
Partially Cleared Corner Lot
Lot 2
| Prix | 193 071 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Prix | 193 071 $ CAD |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Partially Cleared Lot
Lot 3
| Prix | 193 071 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Prix | 193 071 $ CAD |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Partially Cleared Lot
Lot 4
| Prix | 193 071 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Prix | 193 071 $ CAD |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Mostly Cleared Lot
Lot 5
| Prix | 193 071 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Prix | 193 071 $ CAD |
| Prix par AC | 1 121 356,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Mostly Cleared Lot- Billboard sign not included in sale.
DESCRIPTION
Ce terrain d'angle à haute visibilité est situé à proximité de l'US 41 très fréquentée à Port Charlotte, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 38 000 véhicules. L'US 41 sert de principale artère côtière ouest reliant Bradenton, Sarasota, Venice, North Port, Port Charlotte, Punta Gorda, Naples, et s'étendant vers l'est jusqu'à Miami. Stratégiquement positionné entre les principaux pôles commerciaux de North Port et Port Charlotte, ce site est entouré de nombreux détaillants nationaux et d'opportunités de shopping. Le développement dans cette zone continue de s'étendre avec la construction d'un complexe d'appartements de 330 unités, d'un Chick-fil-A, d'un Texas Roadhouse et d'un Tommy's Express Car Wash juste en face. Le zonage commercial général permet une grande variété d'utilisations, notamment un restaurant, un service au volant, une banque, une pharmacie et une station-service. Ce site serait idéal pour un café, une station-service ou un dépanneur.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 451 058 $ CAD | Évaluation totale | 451 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15203 Dahlgren ave - Prime Commercially Zoned Lots with US41 Front
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