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15206 7th Avenue Lot • Résidentiel • 0,56 Acres • 828 651 $ CAD • Miami, FL 33169
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lot Size: 0.56 AC (±24,200 SF)
- Ideal for builders, developers or long-term land investors
- RU-1 (Single-Family Residential District)
- Near NE 6th Ave (SR-915), I-95, North Miami Beach & Aventura
- Subdivide into 3 lots (subject to County approval)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 828 651 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,56 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RU-1 - Zoné RU-1, permettant 6 unités d'habitation par acre brute dans un district résidentiel unifamilial. | ||
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 0,56 AC |
| Zonage | RU-1 - Zoné RU-1, permettant 6 unités d'habitation par acre brute dans un district résidentiel unifamilial. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 828 651 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Prix par AC | 1 491 569,85 $ CAD |
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Prix par AC | 1 491 569,85 $ CAD |
| Taille du lot | 0,56 AC |
0.56-acre residential parcel in unincorporated Miami-Dade near North Miami Beach and Aventura. Zoned RU-1, allowing one home or subdivision up to three lots. Ideal infill site for builders or investors near I-95 and NE 6th Ave.
DESCRIPTION
The NE 152nd Street Site presents a rare opportunity to acquire a 0.56-acre (±24,200 SF) parcel in a quiet, established residential pocket of unincorporated Miami-Dade County, ideally positioned near North Miami Beach and Aventura. Zoned RU-1 (Single-Family Residential District), the site permits one single-family home by right or potential subdivision into three conforming lots (subject to County approval). The property’s rectangular shape, level topography, and close proximity to major corridors such as NE 6th Avenue (SR-915) and I-95 make it a highly attractive infill opportunity for custom home builders, developers, or investors seeking exposure to one of South Florida’s most stable residential submarkets. Participation in Miami-Dade’s Workforce Housing Development Program (WHDP) could unlock additional density incentives, creating a pathway for attainable housing development. Located just minutes from schools, shopping, and major employment centers, the site combines strong fundamentals with long-term growth potential.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2123-022-0540 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 506 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15206 7th Avenue
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