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15209 Garnet Trail
Bradenton, FL 34211
Mavis Tires & Brakes · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease – 16+ Years Remaining – Initial term extends through December 2042, offering stable, predictable long-term cash flow.
- Strong National Operator – Mavis Tires & Brakes operates 3,500+ locations across 21 states and generates approximately $1.79 billion in annual revenue
- High-Traffic Corridor Location – Strategically positioned along State Route 70 (±15,100 VPD) with immediate access to Interstate 75 (±133,000 VPD)
- Structured Rent Increases – Attractive 5% rental escalations every five years throughout the base term and option periods, providing built-in income
- New 2022 Construction – Modern ±8,820-square-foot auto service facility situated on a ±1.38-acre parcel, designed to meet current operational standard
- Explosive Population Growth – The surrounding five-mile radius is projected to experience 20–30% population growth over the next five years
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 686 280 $ CAD
Prix par pi²
758,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
351 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C - Commerciale générale
Façade
108’ sur Garnet Trail
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5822-0310-9 | Évaluation des bâtiments | 951 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 238 927 $ CAD | Évaluation totale | 2 190 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5822-0310-9
Évaluation du terrain
1 238 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
951 979 $ CAD
Évaluation totale
2 190 906 $ CAD
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