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Brewerytown Collective 1521-1531 N 31st St 25 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19121 5 474 807 $ CAD (218,99 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare Opportunity
Recently Renovated

Middle of dense neighborhood

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Equity CRE is pleased to present a rare mixed-use opportunity for sale, located in the heart of Brewerytown, Philadelphia. The property features a unique 25,000 SF warehouse building with 16 private parking spaces and a dedicated drive-in bay. It offers flexible purchase options, including the ability to buy individual units. The building, dating back to the 1800s, was beautifully renovated in 2019, blending historic charm with modern updates. Its prime Brewerytown location is conveniently situated near Girard Ave, I-76, Kelly Drive, and Ridge Ave, providing easy access to key areas of the city. The unique building permits a variety of uses including food service, catering, manufacturing, professional offices, a large residence, and ample parking/loading.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 474 807 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Prix par pi²	218,99 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1966
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Restaurant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,41 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IRMX

Prix	5 474 807 $ CAD
Prix par pi²	218,99 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Restaurant (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,41 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IRMX