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CVS Plaza 1521-1551 W Sunset Rd 1 900–18 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez ce centre de quartier animé avec CVS, Planet Fitness, Chuck E. Cheese, Arch Well Health, Honey Baked Ham et Great Clips.
- Près d'un parc de bureaux pour attirer la circulation diurne.
- Suite 1541 : Ancien magasin de meubles. La suite dispose d'une salle d'exposition à l'avant magnifiquement aménagée avec carrelage et moquette, sept bureaux privés, une cuisine, un w
- Près de centres résidentiels et de centres électriques bien établis.
- Suite 1533 : grande zone avant avec planchers de béton. Trois bureaux, deux toilettes et une salle de stockage situés à l'arrière de la suite.
- Pad available for a build to suit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1541 | 11 633 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 337 735 $ CAD/an 28 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 900 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 55 162 $ CAD/an 4 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD Site | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1521-1551 W Sunset Rd - 1er étage - ste 1541
Suite 1541: Former furniture store. Suite has a beautifully appointed front showroom with tile floor and carpet, seven private offices, a kitchen, a warehouse space with one grade level rollup door. Suite has ceiling heights of 18-20”.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
1533 W Sunset Rd - 1er étage - ste A
Suite 1533: large front area with concrete floors. Three offices, two restrooms and a storage room located at the rear of the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
1501 W Sunset Rd - 1er étage - ste PAD Site
• Pad available for a build to suit • Pad can accommodate a 2,500 sf building with a drive-thru or, the pad can accommodate a 5,000 sf building without a drive-thru • Be part of a thriving center that includes CVC, AAA automotive, Archwell medical clinic, and Chuck E Cheese! • Lease rate will depend on size of building and Landlord contribution needed. Call listing agent for additional information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CVS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA
- Autres services
- 2 245
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 635
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- LV Sofa Factory
- Détaillant
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA | Autres services | 2 245 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 635 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| LV Sofa Factory | Détaillant | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seulement deux suites disponibles ! La pièce 1533 (A3) est de 1 900 Pi2. La suite 1541 mesure 11 633 Pi2 et une hauteur de plafond de 18 à 20 po. Venez rejoindre ce centre de quartier animé avec CVS, Planet Fitness, Chuck E Cheese, Archwell Heath, Honey Baked Ham et Great Clips. Près de quartiers résidentiels bien établis et de centres électriques, et du parc de bureaux à proximité attire la circulation diurne. Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site https://helloarti.com/view/79748
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS Plaza | 1521-1551 W Sunset Rd
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