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Starlit Motel 1521 1st Ave NW 20 Pièce Hôtel Great Falls, MT 59404 3 431 200 $ CAD (171 560 $ CAD/Pièce)
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Résumé de l'annonce
Outstanding investment opportunity featuring a recently repositioned hospitality asset with strong in-place income and future upside. Originally constructed as a motel in 1954, the property was thoughtfully converted in 2025 into 23 Single Room Occupancy (SRO) units designed to accommodate both short-term and long-term tenants-creating diversified revenue streams and consistent demand. The property offers 23 private units, each with its own bathroom, and four units are equipped with convenient kitchenettes. Since commencing operations in October 2025, occupancy has remained strong, demonstrating solid market demand and operational stability. The seller is offering a three-month "rent guarantee" with a full-price offer, adding an additional layer of security for investors. With a projected Net Operating Income of $181,000, this asset presents an attractive return. Exterior painting is currently underway. Seller will consider carrying short-term financing for qualified buyers.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 431 200 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 258 pi² |
| Prix par chambre | 171 560 $ CAD | Nombre de pièces | 20 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,66 AC | ||
| Zonage | C - C2 | ||
| Prix | 3 431 200 $ CAD |
| Prix par chambre | 171 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 4 258 pi² |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - C2 |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 20 | 64,51 $ CAD | - |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3015-03-3-03-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 577 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3015-03-3-03-01-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
577 308 $ CAD
1 de 77
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starlit Motel | 1521 1st Ave NW
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