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1521 E Nob Hill Blvd 3 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98901
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Faits saillants
- Fully built-out turnkey restaurant, well located
- Gas-supplied burners with 12' hood over flat top and deep fryers, 8’ x 8’ walk-in cooler
- Fully furnished with commercial-grade tables and chairs
- Polished concrete floors and expansive 20+ foot ceilings, Dedicated 21+ bar area
- Refrigerated prep tables and full refrigeration package
- Abundant stainless steel workstations and wash stations
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 205 pi² | 10’ - 20’ | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 96 147 $ CAD/an 8 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An exceptional opportunity to lease a fully built-out, high-end restaurant within a premier building on a major arterial hosting approximately 20,000 VPD near the Valley Mall and Union Gap along I82. This turnkey space features polished concrete floors, expansive 20+ foot ceilings, and a dedicated 21+ bar area. The commercial kitchen is comprehensively equipped with gas-supplied burners, a 12' hood system over flat top and deep fryers, an 8’x8’ walk-in cooler, refrigerated prep tables, abundant stainless steel workstations, and multiple wash stations. CO2 lines for keg and soda fountain service are in place. The dining area is fully furnished with commercial-grade tables and chairs. No expense was spared in this thoughtfully designed, top-tier build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Like new fully equipped restaurant space
- Only 2 blocks off i82 and close to major retailers
- Only minutes to the Valley Mall and major shopping
- On a major arterial - over 20,000 VPD pass by
- Fully built-out, high-end turnkey restaurant
- All appliances and commercial-grade seating stays
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² | Superficie commerciale brute | 11 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 3 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 909 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
THIS OFFERING is for the exceptional opportunity to lease a fully built-out, high-end restaurant within a premier building on a major arterial hosting approximately 20,000 VPD near the Valley Mall and Union Gap along I82. This turnkey space features polished concrete floors, expansive 20+ foot ceilings, and a dedicated 21+ bar area. The commercial kitchen is comprehensively equipped with gas-supplied burners, a 12' hood system over flat top and deep fryers, an 8’x8’ walk-in cooler, refregerator, refrigerated prep tables, abundant stainless steel workstations, and multiple wash stations. CO2 lines for keg and soda fountain service are in place. The dining area is fully furnished with commercial-grade tables and chairs. No expense was spared in this thoughtfully designed, top-tier build-out.
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