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Starbucks 1521 N Ed Carey Dr 3 078 pi² Commerce de détail Immeuble Harlingen, TX 78550 3 610 552 $ CAD (1 173,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2003 Construction. 3,078+/- SF Building on 0.61+/- Acre Site
- Heavily Trafficked Location | Located on S Ed Carey Dr (34,024+ VPD), right off of S 77 Sunshine Strip (26,458+ VPD)
- Starbucks Operates 40,000+ Stores in 86 Countries and Reported $36.69 Billion in 2024 Revenue
- Long-Term Commitment | Starbucks Has Been On Site Since 2005 & Renewed Early Multiple Times to Extend Lease Term to 10 Yrs.
- Strong & Growing Customer Base | 100k+ Residents w/in 5 Mi. of Site | Pop. Expected to Grow by 2%+ Over Next 5 Yrs.
- Harlingen, TX (Rio Grande Valley) | Ranked as #1 Least Expensive Urban Area in U.S. | Population: 72,515+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8 Years Of Lease Term Remaining, with (2) 5-Year Options to Renew & 10% Rental Increases in the Option Periods
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 078 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 610 552 $ CAD
Prix par pi²
1 173,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
216 633 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,61 AC
Façade
150’ sur Ed Carey Dr
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150261-0000-001000 | Évaluation des bâtiments | 1 055 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 498 $ CAD | Évaluation totale | 1 449 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150261-0000-001000
Évaluation du terrain
393 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 839 $ CAD
Évaluation totale
1 449 337 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 1521 N Ed Carey Dr
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