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1521 W Blue Heron Blvd 600–2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33404
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs unités disponibles
- Situé à un mille à l'est de la I-95
- Emplacement très visible
- Place commerciale de quartier avec des clients loyaux
- Près des quartiers résidentiels et des écoles
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1529 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 37 889 $ CAD/an 3 157 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1537 | 600 pi² | 3-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 20 667 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1571 | 1 150 pi² | 3-5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 39 612 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois | Brut modifié |
1521 W Blue Heron Blvd - 1er étage - ste 1529
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1521 W Blue Heron Blvd - 1er étage - ste 1537
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation du bâtiment disponible
1521 W Blue Heron Blvd - 1er étage - ste 1571
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer une unité de vente au détail très visible avec plus de 34 000 voitures de passage par jour. Cette esplanade commerciale de quartier compte une clientèle loyale provenant des quartiers résidentiels et des écoles avoisinants (John F. Kennedy Middle School et Suncoast Community Highschool). Les caractéristiques de l'immeuble comprennent la signalisation des locataires, un grand nombre de places de stationnement et des services publics comptés séparément. Le 1521 W Blue Heron est bien situé à seulement un mille à l'est de l'autoroute I-95 et à moins de deux milles du port de Palm Beach. Les locataires à proximité comprennent Kentucky Fried Chicken, Dunkin Donuts, Taco Bell, O'Reilly Auto Parts et plus encore.
Présenté par
1521 W Blue Heron Blvd
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