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STE 800 or BLD 9 15210 Fitzhugh Rd 5 881 pi² Industriel Immeuble Austin, TX 78736 2 163 676 $ CAD (367,91 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

BUILT 2024
GREAT HILL COUNTRY VIEWS

FULLY LEASED TO QUALITY TENANT
1392 SF OF OFFICE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newer Construction Flex/Industrial Building Fully Leased until 7-31-2027. Perfect for investor or owner occupant that is not ready to move in yet. 5881 SF Fully Airconditioned, 1392 SF of Office, 2 bathrooms, kitchenette, 20 ft Clear Height, 14' by 12' roll up doors, polished concrete, two 40' by 8' new containers with lights, a/c and 640 SF of extra conditioned storage space, 5,000 gallon rain water collection system, 1.7% tax rate, HOA shared septic, very energy efficient R30 insulation in ceilings, 3" insulation on all walls, and R15 insulation in office, Vinyl plank floors. Hays County Growth Corridor.

Sale_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 163 676 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 881 pi²
Prix par pi²	367,91 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	2024
Taux de capitalisation	6,50%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,55/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	9,76 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	County - Zonage du comté de Hays

Prix	2 163 676 $ CAD
Prix par pi²	367,91 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	9,76 AC
Aire du bâtiment louable	5 881 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,55/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	County - Zonage du comté de Hays