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Fitz Corner at Fitzhugh Town Center 15210 Fitzhugh Rd 1 303–15 161 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78738
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Faits saillants
- Located at a high traffic four-way stop intersection with excellent visibility.
- Provides convenient access to major thoroughfares, including US-290 and SH-71, ensuring easy connectivity to Downtown Austin and the Hill Country.
- Located in one of Austin’s most desirable growth corridors, surrounded by upscale residential communities and vibrant retail destinations.
- Situated in a high-demand trade area with strong demographics and increasing population growth, ideal for businesses seeking long-term success.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 277 pi² | Négociable | 49,21 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 112 060 $ CAD/an 9 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 671 pi² | Négociable | 49,21 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 131 450 $ CAD/an 10 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 513 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 62 050 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 636 pi² | Négociable | 39,64 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 64 858 $ CAD/an 5 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 575 pi² | Négociable | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 60 287 $ CAD/an 5 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 860 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 117 293 $ CAD/an 9 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 303 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 48 094 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 326 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 48 943 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 102
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 103
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 104
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 105
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 106
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage - ste 107
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 884 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 161 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 12 884 pi² | Superficie commerciale brute | 15 161 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,98 AC |
| Stationnement | 5 places | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 161 pi² |
| Max. contigu | 12 884 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 161 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,98 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Fitz Corner at Fitzhugh Town Center offers 1,303 – 15,161 SF of new 2025 construction at the hard corner of Fitzhugh Rd. and Trautwein Rd. in one of Southwest Austin’s fastest-growing commercial corridors. The project includes a standalone white building and a multi-tenant building, both featuring modern storefront glass design, excellent visibility, and flexible layouts suitable for retail, office, showroom, boutique stores, medical, or flex uses. Established businesses within Fitzhugh Town Center sit directly behind the site, providing built-in traffic and activity. Surrounded by regional draws including breweries, distilleries, hospitality venues, and the Belterra/Dripping Springs residential growth area, the property benefits from strong destination traffic and limited competing supply. A strong option for users seeking a high-growth location with functional, modern space.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
Présenté par
Fitz Corner at Fitzhugh Town Center | 15210 Fitzhugh Rd
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