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Fitz Corner at Fitzhugh Town Center 15210 Fitzhugh Rd 1 148–12 792 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78738
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FAITS SAILLANTS
- Located at a high traffic four-way stop intersection with excellent visibility.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 150 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 43 321 $ CAD/an 3 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 946 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 97 742 $ CAD/an 8 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 148 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 43 246 $ CAD/an 3 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 269 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 94 971 $ CAD/an 7 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 378 pi² | Négociable | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 53 832 $ CAD/an 4 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 448 pi² | Négociable | 40,46 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 58 587 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 444 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 60 440 $ CAD/an 5 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 009 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 100 906 $ CAD/an 8 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
$25-$30/SF/Yr + NNN Pricing Depends on term and TI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
15210 Fitzhugh Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 792 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 10 846 pi² | Superficie commerciale brute | 12 792 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 792 pi² |
| Max. contigu | 10 846 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 12 792 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fitz Corner at Fitzhugh Town Center offers 1,150–13,000 SF of new 2025 construction at the hard corner of Fitzhugh Rd. and Trautwein Rd. in one of Southwest Austin’s fastest-growing commercial corridors. The project includes a standalone white building and a multi-tenant building, both featuring modern storefront glass design, excellent visibility, and flexible layouts suitable for retail, office, showroom, boutique stores, medical, or flex uses. Established businesses within Fitzhugh Town Center sit directly behind the site, providing built-in traffic and activity. Surrounded by regional draws including breweries, distilleries, hospitality venues, and the Belterra/Dripping Springs residential growth area, the property benefits from strong destination traffic and limited competing supply. A strong option for users seeking a high-growth location with functional, modern space.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
Présenté par
Fitz Corner at Fitzhugh Town Center | 15210 Fitzhugh Rd
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