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Bldg 11 15210 Fitzhugh Rd 8 350 pi² Local d'activités Immeuble Austin, TX 78736 3 007 140 $ CAD (360,14 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located at a high-traffic intersection of US 183 and CR 207 in Liberty Hill.
Within northern Williamson County, an area undergoing rapid residential and commercial expansion.

Approximately 15 acres with significant frontage along both roadways.
Just minutes from Leander and Georgetown, providing access to the broader Austin metro area.

Résumé de l'annonce

Great Flex Building in West Austin with easy access to Lake Travis, Dripping Springs, and South Austin. 8350 SF Building with 5 suites. Four 1775 SF Suites and one 1250 SF Suite. All fully leased. Built in 2024. Rain Water Collection, Shared Septic, ample parking. Perfect for investor or owner user wanting to use one of the suites and let the other rental suites pay the bills.

Offering Memorandum-6-3-26

Faits sur la propriété

Prix	3 007 140 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 350 pi²
Prix par pi²	360,14 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2024
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	0,40 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	County - Zonage du comté de Hays

Prix	3 007 140 $ CAD
Prix par pi²	360,14 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	8 350 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	County - Zonage du comté de Hays

Affichage sur monument

Climatisation

Égout - Champ septique
Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 903
1 775 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

Incroyable espace de bureau/entrepôt/espace flexible de construction récente disponible maintenant. 1775 pi² disponibles à la location. 21,00 $/pi² plus NNN. 2 bureaux à l'étage, salle de bain et kitchenette au rez-de-chaussée. Entièrement climatisé. Emplacement de choix près de Fitzhugh Rd dans le comté de Hays, dans une zone de corridor à forte croissance. Le bâtiment fait 8350 pi² et est entièrement climatisé. Le système de collecte d'eau de pluie de 5 000 gallons démontre un engagement envers la durabilité. Un grand stationnement est disponible, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Description de l'emplacement Emplacement idéal dans la région de Dripping Springs/West Austin. Belle région dans la campagne vallonnée avec de nombreux lieux de mariage, brasseries et vignobles. Pas de zonage. Enorme corridor de croissance avec un accès facile à Austin. Excellentes écoles, faible taux d'imposition, et bien plus se passe dans cette partie de la ville.